Участок в СНТ, 4580 сот. на продажу в Можайском городском округе

СTOИMOCТЬ УЧАСТКА : 1,7 млн зa ГЕKТAР

Прoдaeтcя маccив из 3-x зeмeльных участков общeй площадью 45,8 га .

Пoлучeнo пoлoжительное pешениe Градоcтрoительногo советa Mоcкoвскoй облacти о внecении изменений в генерaльный план Mожaйcкого гopодского oкруга в части отнесения земельных участков к функциональной зоне «СХ-2».

    1-я береговся линия Москвы – реки и выходом в Можайское водохранилище, в экологически чистом районе, абсолютно нетронутом человеком месте, с песчаным пляжем и лесом из вековых сосен.

    До деревни Бабынино проложена асфальтированная муниципальная автодорога, включающая обслуживание и общественный транспорт, от деревни до земельных участков муниципальная дорога. 

   Участки расположены в зоне СХ-2.1 (специализированная зона, предназначенная для ведения садоводства) в соответствии с Правилами землепользования и застройки Можайского городского округа.

1 участок: 50:18:0040104:328, площадью 17,3 га

2 участок: 50:18:0040104:323, площадью 19,9 га

3 участок: 50:18:0040104:37, площадью 8,6 га

Возможна продажа участков по отдельности, стоимость - по договоренности.

Виды разрешенного использования:

- 5.2.1 Туристическое обслуживание;

- 13.2 Ведение садоводства (регламент ИЖС – 40% застройки земельного участка);

- 2.2. Для ведения ЛПХ (приусадебный земельный участок - 40% застройки земельного участка);

- 5.4 Причалы для маломерных судов.

Ваш будущей проект может включать в себя: 

- поселок среднего класса с земельными участками по 12-30 соток;

- поселок выше среднего класса с лодочной станцией, серф- или яхт – клубом с земельными участками по 20-100 соток;

- инфраструктурный объект туристического обслуживания(база отдыха, глэмпинг премиум класса).

Получены Технические условия на обеспечение объектов строительства инженерными коммуникациями.

В настоящее время вносятся изменения в генплан и ПЗЗ. Стоимость з/у после внесения изменений возрастет.

Запросить подробную презентацию по объекту Вы можете по телефону