Участок, 1100 сот. на продажу в Можайском городском округе, 46К-1013

Лучшее предложeниe в cвоём виде. 

Продaются двa отличных земeльныx участка с oбщeй плoщaдью 11 Гa.( 1100 соток).
Кадaстровыe нoмepa участков: 
50:18:0080409:103
50:18:0000000:15858

Kатегopия земель: земли сельскоxозяйственнoго назнaчeния.
Pазрешенноe иcпользование: для ведения сельcкохозяйственногo прoизводcтва.
Статус участка: крестьянское-фермерское хозяйство.

Данный земельный участок окруженный красивым густым лесом, это идеальный вариант для строительства закрытого, частного,  дачного, жилого коттеджного поселка, усадьбы, фермы, базы отдыха (инвест проект) или разделить на участки и продавать под застройку.

Очень удобный проезд по скоростному платному Минскому шоссе, далее с удобным съездом с Минского шоссе на Можайское шоссе, и после с Можайского шоссе с очень удобным съездом на участок.

Рельеф участка ровный, правильной формы, без ям и наклонов, гор и болот. 
На участке тишина, спокойствие и гармония.
Круглогодичный, свободный подъезд к  участку.

Коммуникации отсутствуют.
По границе участка идёт магистральный газ и электричество.
Участок без каких либо построек.

С Можайского шоссе до участка проложена автомобильная дорога длиной 500 метров и с шириной 7 метров и  с расчётом на проезд груженных много тонных с песком самосвалов, отличный запас прочности  дорожного покрытия.

Дорога с Можайского шоссе оформлена официально, документально! 
Аренда участка над котором проходит дорога оформлена на 49 лет. Арендная плата в год составляет 13т.р.

Бонус: на участке 11 Га при желании можно открыть песочный карьер.
Участок приобретался с расчётом на его открытия.

Рядом проходит железнодорожная линия, при сильном желании и возможности, можно сделать ответвление отдельной собственной железнодорожной линии на участок.
 
Статус участка можно легко поменять.
Возможно изменение целевого назначения и вида разрешенного использования.

Город Можайск в 5 минутах от участка.

По соседству два снт образованных около 30 лет назад от Управления делами ЦК КПСС.
Где по сегодняшний день проживают бывшие и действующие сотрудники администрации президента РФ, Аппарата Правительства и других госорганов власти, депутаты государственной думы, доктора наук, разные профессора и преподаватели институтов, вузов, офицеры и генералы.

В собственности более 7 лет.
Даа собственника.
Свободная продажа.
Без обременений.
Готовы рассматривать встречные предложения.