Производство, 92000 м2, на продажу во Мценске, улица Автомагистраль, 1/12с4

ID 547

ПРOДАЖА ПPОИЗBOДСТВЕHНOГО KOМПЛЕКСА

Oбъeкт pacпoложен на «Терpитoрии оперeжaющeго сoциaльнo-экономичеcкoгo pазвития» Орлoвской oблacти с льгoтным нaлогoоблoжениeм.

Kомплекс, oбщей площaдью 92 000 м2, включаeт в себя пpoизводствeннoe здание и административно-бытовой корпус на земельном участке 12 Га. Все строения находятся в собственности.

Технические характеристики

- Общая площадь строений - 92 000 м2

- Производственные площади – 81 000 м2

- Административно/бытовой корпус – 11 000 м2

- Земельный участок - 12 Га

- Ж/Д ветка (в собственности)

- Электроэнергия – 14 мВт (возможно увеличение до 50 мВт)

- Крановое оборудование – г/п 5-16 т

- Новая газовая котельная (законсервирована)

Коммуникации

- Отопление (автономное, газовая котельная)

- Электричество – 14 мВт

- Водоснабжение – центральные сети

- Канализация – центральная

- Газ – (на территории, заведен в цеха)

Основной производственный корпус

Площадь – 57 500 м2

Одиннадцать пролетов (24 х 216 м)

Полы – бетон

Высота потолков – 14 м

Крановое оборудование – 5 - 16 т

Здание цеха цветного литья

Площадь – 21 000 м2

Полы – бетон

Ж/Д путь (демонтирован)

Высота потолков – 24 м

Крановое оборудование (демонтировано)

Административно – бытовое четырехэтажное здание

Площадь – 11 000 м2

Высота потолков – 4 м

Раздевалки, душевые, комнаты свободного назначения

Возможна модернизация под различные виды использования

Вспомогательные строения, гаражи, ангары и т.д. общей площадью - 2500 м2

Безопасность

- Круглосуточная охрана

- Видеонаблюдение

- КПП

Основные льготы и преференции резидентам ТОСЭР

- Налог на прибыль федеральный: Первые пять лет 0%, далее 2%

- Налог на прибыль региональный: Первые два года 0%, с 3 по 5й год 5%, далее 10%

- Имущественный налог: 0% с шестого года 1,1%

- Земельный налог: Первые пять лет - 0%, далее в соответствии с нормативным правовым актом органа местного самоуправления

- Ускоренная процедура возмещения НДС

- Страховые взносы для резидентов ТОСЭР 7,6%

Неналоговые льготы участникам ТОСЭР

- Упрощенная процедура возмещения НДС

- Бесплатное подключение к объектам инфраструктуры

- Льготная аренда земельных участков

- Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов

- Консультационная поддержка

- Снижение налога на прибыль до 13% (для участников региональных инвестиционных проектов)

Конструктивные особенности данного комплекса позволяют адаптировать его для выполнения специфических задач.

Непосредственно за пределами комплекса находятся остановки общественного транспорта.

Больше информации можно посмотреть на нашем сайте.

Все площадки, представленные компанией "Рrоm Rеаlty" реализуются по ценам собственников без комиссий и переплат!

Готовы подобрать для Вас объект промышленной и складской недвижимости.