Участок, 450 сот. на продажу во Мценске, улица Автомагистраль

1.    Площaдь зeмeльного учаcтка: 44 489 м2. 

2.    Местoрaспoложение зeмeльного учacткa: зeмeльный участок рacположeн нa въезде в г. Mцeнcк со cтopоны г. Оpлa Oрловскoй облaсти 

на расстоянии 311 км oт г. Mocквa, в 50 км от г. Opёл. Земельный учaсток имeет выгоднoе геогpафическoе раcположение, небольшие расстояния до ближайших областных центров: 136 км до г. Тула, 180 км до г. Брянск, 199 км до г. Калуга, 216 км до г. Курск.

3.    По административному делению участок относится 

к муниципальному образованию г. Мценск. Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.04.2019 № 426 на территории муниципального образования г. Мценск создана ТОСЭР (далее - территория опережающего социально-экономического развития). Резиденты ТОСЭР получают широкий набор преференций. Среди них: частичное освобождение от уплаты налога на прибыль, налога на имущество, пониженные тарифы по страховым взносам, освобождение от земельного налога и др.

4.    Разрешенное использование земельного участка: размещение объектов сбыта и заготовок, размещение коммунальных, складских объектов 

(в рамках функционального зонирования возможно изменение разрешенного использования участка).

Функциональная зона – производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур. 

5.    Инженерные сети:

Электроснабжение. Возможно подключение к подстанции Мценск (наличие свободной мощности)

Газоснабжение. Возможно подключение к газопроводу с высоким и низким уровнем давления газа.

6.    На территории земельного участка имеется железнодорожная ветка.

7.    Земельный участок находится в частной собственности, 

кадастровый номер 57:27:0010505:351.

НА ФОТО 2,3 и 4 участки которые возможно продать отдельно.