Участок в СНТ, 6.5 сот. на продажу в муниципальном образовании город Саратов

Продаю земельный участок с плодоносящим садом на берегу пруда. Являюсь собственником. Участок расположен в черте города (п.Солнечный, ул.Тархова/Перспективная) на территории СНТ "Зеркальный пруд". В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта (авт.11, 53, 74; тр-с 10; маршрутки 67, 74, 41), общеобразовательная школа 57, гимназия 87, сетевые магазины, Сбербанк, поликлиники, ТЦ "Солнечный" и "Северный"... Район с хорошо развитой инфраструктурой!  На территории СНТ установлена система видеонаблюдения. Многие люди живут здесь постоянно. На участке есть поливная вода. Коммуникации (электричество, питьевая вода) находятся приблизительно в 20-30 м от участка. Есть небольшой сарай с садовоогородным инвентарём. Продаю участок из-за отсутствия возможности ухаживать за ним. Документы в порядке.