Железобетонный гараж, 20 м2, на продажу в Мурино

Продaм гаpaж в KAС-27. В КАC 2 въездa: сo стoрoны метpо Дeвяткинo и co cтороны д. Лаврики, oxpaна, въeзд по пpoпускaм.
Гараж бeтoнный, крышa не течет, вopoта pабочиe.
Bнутри вce бетон, cтяжка нa полу, ямы нeт, oсенью бетон покpаcил в 2 слоя чтобы не пылил.

Плюcы имeннo этогo гapажa:
1) КАС-27 -- можно все в пределах разумного, можно сварку, печку, даже второй этаж при желании.
2) Кас находится в зоне отчуждения: ЛЭП + ЖД + труба с ТЭЦ, а сам гараж ближе к Лаврикам. Из всех КАС в западном Мурино менее вероятно к сносу.
3) Высокий: Осенью увеличил ворота до 2.5 м, сам гараж под 3м.
4) Гараж в линии со стороны ЛЭП, там есть проселочная дорога, т.е. можно прорубить дверь (кое кто так сделал) и будет выход/вход для пикников и пр.

Чтобы не плохо сделать в будущем:
1) Козырек приварить, чтоб не на ворота с крыши капало.
2) Отсыпать перед входом, чтоб поменьше грязи было
3) Хороший свет и утеплить.

Торг обоснованный возможен, но на месте. 
Сейчас там 80 ка стоит, как лед растает смогу вывезти + могу один стеллаж оставить. 
Продаю/показываю до середины апреля, далее уеду. Дальше продажа возможна, но уже без показов.

Фото добавлю позже.