Описание
Дом находится между красивой церковью 1798гп и мемориалом летчикам. Это единственные достопримечательности в Мурино. Объект приносит ежемесячно от 200 000р до 600 000р, в зависимости от того, как сдавать помещения. Если готовы тратить свое время, то можно сдавать посуточно, если времени немного, то можете сдавать в долгосрочную аренду. 4-этажный коттедж общая 440 м² + 90м2 эксплуатируемой кровли, на участке 4.5 сот., почти в черте города (500м от кольцевой, 600м до метро Девяткино), в центре быстроразвивающегося Мурино. Один собственник. Монолитный цоколь, монолитные перекрытия, монолитные несущие колонны опирающиеся на монолитные пилоны ниже глубины промерзания, стеклопакеты, теплые наружные стены. Дом в старом Мурино, до метро Девяткино 600 метров, до Екатерининской церкви 100 метров, въезд в СПб БЕЗ пробок всегда! Дом разбит на 330м2 (12 обособленных комнат "квартир") + 110м2 помещений под коммерцию. На данный момент аренда приносит около 260 000 руб/месяц. С учетом того, что все квартиры либо студии(по 21-25м2), либо однокомнатные(по 33м2), то простоя будет немного. К/у оплачиваются отдельно, в них частично можно включить з/пл коменданта. Сдавать "квартиры" можно дороже, чем в округе, так как есть преддомовой обособленный участок огороженный забором 3 метра в высоту для детей и барбекю. Дом зарегистрирован (октябрь 2014г). Цокольный этаж арендован минипекарней и швейным производством. Центральное водоснабжение, электричество 30 кВт (можно до 60кВт), 380В, новый асфальт до дома и от дома до метро с обособленными пешеходными дорожками. Нужен газ - без проблем, цена вопроса 400 000р. На участке возведена большая монолитная железобетонная биостанция на 20м3, отдельно стоящая хозпостройка с помещением для коменданта с кухней и ванной, вокруг дома установлена дренажная система. Парковка на 7 машин. 4 машины внутри территории за воротами с сервоприводом и 3 машины вдоль забора. Двор выложен брусчаткой и посажен газон с вишневыми деревьями. В качестве бонуса: на территории построен большой дровяной тандыр, в который помещается поросенок или барашек целиком). Поможем быстро купить этот дом. Или подберем жилье точно под Ваш запрос. Работаем без выходных! Для Вас: Подробный анализ рынка; Максимальная база данных (более 80 надежных застройщиков); Подбор самого выгодного варианта; Оформление по ДДУ, ЖСК, в соответствии с 214, 215-ФЗ; Предоставление ипотеки, в т.ч. военной; Предоставление ипотеки резидентам и нерезидентам РФ от 6% годовых; Субсидии и городские программы; Материнский капитал; Юридическое сопровождение на всех этапах; Организация безопасных взаиморасчетов; · Подбор новостроек от застройщиков и подрядчиков бесплатно в кротчайшие сроки! · Квартиры в новых и строящихся домах БЕЗ КОМИССИИ! · Есть выбор различных планировок от студий до трехкомнатных и более квартир; · Организация экскурсий по объектам, Вы сможете увидеть сами ход строительства и степень готовности различных комплексов. Если застройщиком предусмотрен шоу-рум, мы обязательно посетим его. Так же для Вас: · Аренда, продажа жилой, коммерческой недвижимости. Приватизация, согласование перепланировок, оформление документов и юридическое сопровождение любой сложности. Звоните прямо сейчас! Подберем для Вас самый лучший вариант. В наличии более 300 ЖК по всему Санкт-Петербургу и ЛО. Продажа Вашего объекта на максимально выгодных условиях.
