Описание
Светлая, тёплая, тихая и уютная 2-х комн. квартира с качественным ремонтом класса LUX от собственника (никто не прописан). Ремонт 2019года, производился русскими мастерами с высокой квалификацией, материалы отделки качественные и натуральные, все строго по регламенту, проекту, на десятилетия. Заезжай и живи долго и счастливо!
Расположение и инфраструктура:
Район красивый с большим потенциалом. Множество детских площадок, школа во дворе, три детских сада в радиусе 100м, метро и электрички 700м (7мин. пешком), отличная транспортная развязка (съезд/заезд на КАД 500м), большая парковочная зона, широкие придомовые дорожки, зелёная облагороженная территория, магазины, кафе и бары в пешей доступности, спортзал с бассейном, большой торговый центр с кинотеатром в 200м (открытие в 2022году) и много всего.
Общее о доме и квартире:
ЖК «Мой Город» (монолитно-каркасный) 2016г.п., 19 этаж, на этаже 4 кв., 2 лифта (грузовой и пассажирский), везде чисто и порядок, хорошая шумоизоляция. Окна квартиры выходят в две стороны: с одной школа, футбольный стадион, с другой красивый вид на весь СПб (можно смотреть городские салюты). Соседи нормальные, спокойные и приветливые. Коммунальные услуги 2-2,5т.р. летом и 4,5-6 зимой.
Кухня объединена в огромную кухню–гостиную, но при необходимости можно разъединить при минимальных затратах и рабочей силы (покупка двери и установка перегородки), специально спроектировано на будущее пополнение в семье (интерьер не пострадает)! Широкий холл–коридор с нишей под гардеробную. Большая спальня с гардеробом.
Выполнены следующие работы на сумму 4,5млн.р.:
Общее:
-Выравнивание и окраска стен, углов, потолков и полов по уровню качественными материалами;
-Установлена элитная входная дверь Torex Ultimatum, не продуваемая, шумопоглощающая, бронированная бетонными блоками внутри, замки 4кл.;
-Монтаж окон Rehau с гидроизоляцией, уплотнитель немецкий Schlegel (нигде не дует и не течет);
-На всех окнах широкие деревянные подоконники толщиной 4см;
-Заменена полностью электропроводка на качественный кабель СевКабель, установлен новый электрощит c УЗО и автоматами ABB к каждому потребителю;
-Установлены логично, грамотно (по европ. стандарту) розетки и выключатели Schneider Atlas, разносторонний свет (подсветка ниш и потолков), проведена витая пара (интернет) в квартиру до всех ТВ, роутера Wi-Fi и для домофона;
-Радиаторы биметаллические Monolit (гарантия 25лет) с термостатами;
-По всей квартире (и на балконе) качественно настелен красивый настоящий паркет из Канадского клёна толщиной 2см, деревянный плинтус монолитом с полом (полы можно мыть);
-Разводка сантехнических немецких труб (гарантия 25лет), фильтры горячей и холодной воды;
-Ниши для штор;
-Вентиляция по всей квартире;
-Высота потолков 290см, двухуровневые с диодной подсветкой и люстрами;
-Обои итальянские в спокойных, нейтральных тонах, все углы защищены от ударов;
-Межкомнатные двери Фрамир Sivilla с уплотнителем и магнитными бесшумными замками;
Ванна и туалет:
-Испанская плитка, качественная сантехника Geberit, Grohe, IFO, Timo, Melana, Alca Plast;
-Большая душевая: два смесителя, ручные лейки и душевой гарнитур (водопад), стеклянные дверцы толщ. 8мм американского производства, встроенный свет, место для принятия душа сидя;
-Большая раковина на пьедестале шир.100см, под ней выдвижная тумба с внутренним ящиком все на доводчиках, зеркало с подсветкой (мебель из массива дерева);
-Ванная комната просторная и светлая;
-Установлен термостат горячей воды на всю квартиру (кипятком не ошпарит, выставляется любая температура, как при газовой колонке);
-В туалете: инсталляция с безободковым унитазом. Выход под лейку с теплой водой. Установлен скрытый люк-дверь, за ним установлен бойлер 50л для нагрева воды в случае отключения горячей воды и место для хранения хозяйственных нужд;
-Произведена шумоизоляция стояка канализации;
Спальня:
-Сделаны на заказ подвесной столик и полочки;
-Встроенный шкаф, ниша под ТВ с полками для принадлежностей;
-Скрытный сейф;
-Кровать 180х200 Ascona;
-Выходы под бра над кроватью;
Кухня–гостиная:
-Кухня изготовлена на заказ (полностью из массива дерева), дл. 4м. Встроенная техника: ПММ, духовой шкаф, индукционная панель, вытяжка, стиралка. Техника другая: холодильник, микроволновка.
-Подоконник как продолжение кухни, в виде барной стойки из массива дерева;
-Стол раздвижной 120-160см и 4 стула.
-Множество розеток, там где нужно для техники и не только, подключение воды для ПММ и стиральной машины.
-Диван IKEA раскладной угловой 230х90;
-На балконе паркет, свет, сидушки–тумбы с большим местом хранения;
Дополнительная информация и просмотр по запросу. Торг минимальный.
