Описание
Квартира продаётся от собственника.
Ремонт от застройщика, по косметике присутствуют мелкие недочёты, не влияющие на жизнь. Где-то на обоях небольшие повреждения, на косяках, немного следов от фломастера. Без этого никак, особенно если у вас тоже есть или будут дети)
Из изменений:
- ванна вместо поддона - хорошо утеплённый балкон. Делал сам, материалы использовал хорошие, со стороны улицы 130-150 мм пеноплекса, пол, стены, потолок 40-50 мм + утеплитель с фольгой везде, на уличной стене в 3 слоя. В общем, все сделано на совесть. 3 зимы прошло, всё хорошо. На стенах влагостойкая плита квик дек. Выбрал её из-за того что стены получились сразу ровыне и готовые + прямо к ним можно прикручивать полки и тп.
У балкона получается две зоны, кровать, размером ~ 170 х 200 под ней сделан отсек для хранения вещей. Таким же размером и высотой 50 см. Каркас под всё это тоже делал сам. Вообще все делал сам, кроме замены остекления.
Вторая зона ровный пол, размер ~175х120. уровень пола поднял до уровня двери, чтоб не надо было перешагивать высокий порог, а просто была ступенька. На полу хороший ламинат, под ним тёплый пол с регулятором. Так же для обогрева стоит экономичный обогреватель ТеплЭко, тоже с регулятором. Всё отлично работает. Тепла хватает) на утепление балкона было потрачено 200+ тысяч. Сейчас я уверен сделать подобное, на материалы уйдёт 400+ может и больше +работа. Я неспеша делал пол года.
Коммуналка при прописанных 3 чел составляет летом 2-2500, зимой 3-3500
УК одна из лучших в Мурино, летом газоны подстригают, зимой очень хорошо чистят снег, вовремя прибираются.
Рядом есть всё, что нужно, в доме "семейный доктор", обслуживают бесплатно по ОМС наш дом.
Нотариус, ремонт великов, самокатов и тд, автозапчасти, дом быта, аптека. Рядом в доме скорая помощь, дикси, магнит, озон, вайлдберис, красное и белое, колхоз...Хороший ресторанчик через два дома)
Со всех сторон адекватные соседи
Квартира хорошо подойдёт для семьи с одним ребёнком, в принципе места хватает,(даже есть где побегать и спортом позаниматься)но на фото видно, что не все вещи входят в огромный шкаф и в отсек под кроватью)
Мы с годами пришли к такому удобному для нас расположению в квартире. Всё, что нам надо, мы уместили)
Если нужно, всё можем оставить, чтоб купил и сразу жить без лишних заморочек. Если ребёнка два, можно будет убрать стеллаж рядом с детской кроватью и поставить туда двухярусную кровать
Жк "Охтинская дуга"
-На территории много разных детских площадок, тренажёры на улице, огороженая площадка для футбола или баскетбола у соседнего дома.
-В доме всего две парадных, 4 лифта, 2 из них грузовых. 18 этаж, окна выходят на ЛЭП, и жд. Интересный вид из окна. Редкие поезда нам не мешают. Может в этом заслуга хорошего стеклопакета)
-дальнейшее описание на фото.
-Быстрым, хороший торг!
