Описание
Продам квартиру с панорамным видом на город и закат... романтика)
ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА НЕ ПРОДАНА ИНТЕРЕСУЮЩАЯ МЕНЯ КВАРТИРА.
О квартире:
* Квартира расположена на 17 этаже, выше технический этаж, вы никогда не услышите как соседи сверху катают металлические шары.
* Окна выходят на запад - в сторону Воронцовского бульвара, с балкона видим 12-этажные дома внизу и закат на горизонте, стройка не ведется и не планируется, а значит вид останется неизменным.
* Балкон утеплен, а значит это не бесполезная холодная кладовка площадью ~10 квадратов, а полноценная комната, которая уместила диван, который можно разложить и получить дополнительно 2 спальных места, компьютерный стол и небольшую полку.
На балконе теплый электрический пол. Перепланировка не делалась - не нужен теплый балкон, закрыли окна двери, выключили теплый пол - теперь он холодный.
* На балконе заменено остекление на двухкамерные стеклопакеты Rehau со специальным тонированным стеклом, которое не пропускает ультрафиолет - вещи не выгорают, предметы не нагреваются от солнца (очень выручало летом).
* От жары спасет кондиционер, внешний блок которого установлен на крыше (согласовано с управляющей компанией).
Специально летал на дроне - больше никто так не заморачивался, все ставят блок на балконе/лоджии превращая помещение в филиал ада на Земле.
* В комнате на стенах шелковая штукатурка - хороший, ремонтропригодный материал, - отличное решение для семьи с детьми.
* В комнате установлен шкаф глубиной 60см, шириной 3 и высотой ~2.7 метра - у нас туда уместился весь наш гардероб, в т.ч. сезонные вещи.
* Кухонный гарнитур ремонта не требует, ухоженный) Все, что должно открываться - открывается, что открываться не должно - закрыто.
* В кухне и коридоре обои под покраску.
* Санузел совмещенный, установлена полноценная ванная ~180 см. Ремонт от застройщика.
* Установлен водонагреватель на 60 литров - достаточно на день для семьи из 3-4 человек.
* Животных в квартире не держали - никаких посторонних запахов.
Об инфраструктуре:
* Парковочные места - они тут действительно есть.
* Детская площадка, спортивная площадка, беговые дорожки - это все здесь есть. В соседнем дворе футбольное поле.
* "Пятерочка", Круглосуточная "Лента" в доме напротив, даже дорогу переходить не надо.
* В квартире остается вся встроенная мебель и техника, остальное по договоренности.
Один взрослый собственник. МСК не использовался, долей нет. Обременение Сбербанка (ипотека). Агентам звонить только при наличии покупателя.
