Описание
Продается евро-двухкомнатная квартира от собственника.
О квартире
Квартира расположена на 21 этаже 22-этажного дома. Самая дальняя от лифтовой зоны, как следствие, никаких шумов. Соседи по площадке либо невидимы, либо работают в разведке.
Окна выходят на 2 стороны – в спальне можно засыпать под оранжево-бордовый закат, а в кухне-гостиной созерцать рассвет, наслаждаясь ароматным кофе.
Сделан хороший ремонт (не от застройщика). В спальне и гостиной зоне прочный ламинат, в прихожей, ванной и на кухне керамогранит. Итальянские коммуникации. Немецкая сантехника.
В квартире спроектирована гардеробная/зона хранения всего.
На лоджии оборудована зона отдыха: остекление заменено на теплое, установлен теплый пол. Сколько там было встречено потрясающих праздничных салютов и закатов, эх) Видно далеко, даже башню Охты, и есть обоснованное подозрение, что ни одна новостройка не перекроет этот вид.
В 2021 году заменен электросчетчик. В 2022 году заменены все счетчики хвс/гвз. Размер коммунальных услуг адекватный – 3-4 тыс. летом, 6-7 тыс. - зимой. По словам знакомых - жильцов соседних домов с другими управляющими компаниями, у них выше.
Площадь квартиры – 52,6 кв.м. + лоджия 5 кв.м.
Один совершеннолетний собственник.
Ипотеки, иных обременений нет.
Полная стоимость в договоре.
Всю мебель и технику, кроме телевизора на лоджии, оставляю (вытяжка, индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор в гостиной)
О доме
ЖК комфорт-класса GreenЛaндия (Гринландия) 1
Застройщик – SеtlСity
Год постройки - 2015.
До метро максимум 15 минут пешком (5 - на маршрутке), выезд на кад виден из окна, парковочных мест много. Рядом также есть остановки общественного транспорта до м. Парнаса и м. пр. Просвещения, оттуда же ходят маршрутки до гипермаркетов Лента и Леруа, Меги.
На первом этаже дома расположены магазины Лента 24 часа, Норман, магазин зоотоваров, через дорогу склад Самоката (доставляет быстро)).
Во дворе есть несколько детских площадок. Закрытая спортивная зона. Летом народ стихийно собирается и играет там в баскетбол или волейбол. У дома есть работающее видеонаблюдение, которое однажды помогло мне найти водителя газели, ударившего авто и скрывшегося с места дтп).
В пешей 3-5 минутной доступности есть вообще все – продуктовые магазины, детские сады, школа, медицинские центры, стоматологии, ветеринарки, спортзал, кофейни и рестораны, химчистки, ремонтные мастерские, салоны красоты. Одним словом, цивилизация.
Буду рада ответить на вопросы, если они остались, и показать вам квартиру лично.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ: Сотрудничество не интересует ни на каких условиях. Пожалуйста, не звоните мне.
