Описание
Добрый день!
Продается двух-комнатная двухсторонняя квартира на видовом 21 этаже в ЖК "Новое Мурино".
Дом построен по кирпично-монолитной технологии компанией "ЦДС" в 2014 году.
Весь ремонт делался для себя, в 2016/2017 году, с ежедневным контролем процесса (проживал в этом же доме).
Стены выровнены по маякам по всей квартире. По потолку сделана разводка интернет-кабеля, электрических проводов, тв-кабеля. По всей квартире глянцевый натяжной потолок. Дополнительно установлено по несколько розеток в каждом из помещений. Проведено электричество на лоджию (+10 розеток). Под полом по всей квартире проходят трубы отопления, в холодное время года пол подогревается. Отопление идет по ИПУ (индивидуальный прибор учета), платите только за потребление, плюс у Вас прямой доступ к своему счётчику (на этаже).
Также установлена лучшая в своем классе дверь за 56000 (2016 год!!!) рублей.
По квартире:
1) Детская - 15.8 кв.м.
Японские эко обои. Ламинат.
За телевизором располагается кронштейн для тв, тв розетка и 220в.
Рулонная штора Икеа + карниз Икеа (для тюля)
Освещение - люстра на 6 лампочек e27.
Отличный вид из окна на Всеволожск и Зеленый Массив (добавил фото летом).
2) Коридор - 6.3 кв.м.
В коридоре утоплен электрощиток. Установлена прихожая Икеа. Над вешалкой смонтирована розетка и выведены провода для подключения wi-fi роутера и интернет розетки (для себя добавил NAS - оч. удобно). Над дверью располагается датчик пожарной сигнализации. Пол - керамогранит "Боско".
Проведен домофон.
Освещение - 5 led gx53.
Установлена лучшая в своем классе входная дверь за 56000 (2016 год!) рублей.
3) Спальня - 16.8 кв.м.
Двухтонные обои (одна стена с рисунком), ламинат.
Рулонная штора + карниз Икеа (для тюля).
Установлены зеркальные двери купе, которые отделяют гардеробную Икеа - Эльварли и Альгот. Проведено led освещение. На верхний ярус помещается два ряда систем накопления Икеа, Леруа и т.п.
У окна 4 розетки 220в и 1 интернет-розетка.
На кронштейне висит телевизор (за ним розетка для тв и 220в).
Сбоку от кровати по 2 доп. розетки.
Освещение - люстра на 5 лампочек e14.
Вид на Церковь, город, телебашню, парк, детский сад и школу.
4) Кухня - 11.1 кв.м.
Кухня сделана на заказ в "Мария".
Варочная панель Electrolux EHF 96547 XK. Духовой шкаф - Electrolux EZB 52410 AX, посудомойка Bosch SMV25AX03R, вытяжка Kuppersberg SLIMLUX.
Над стиральной машинкой - 3 розетки и кронштейн для микроволновки.
За стиральной машинкой расположен кран с холодной водой и стояк для слива воды.
Вся техника и кронштейн указанные выше остаются у новых владельцев.
Под мойкой установлен фильтр очистки воды + кран у раковины.
Пол - керамогранит "Боско". Обои - моющиеся.
Освещение - 9 led gx53.
5) Санузел - 3.9 кв.м.
Чугунная ванна 170*75! Одна из самых больших существующих.
Установлен комплект смесителей Grohe Eurosmart, включая душевую лейку и штангу. Дополнительно проведена розетка до 3,5 квт.
За унитазом оставлено место для корзины с бельем.
Дополнительно заказывал 2 влагоустойчивые системы хранения.
Установлено 2 тех. лючка.
Пол - плитка.
Освещение - 5 led gx53.
6) Лоджия - 2.6 кв.м.
Утеплена по всем стенам, полу, потолку.
Заменено холодное остекление на теплое Rehau.
Смонтирован теплый пол (+поднят и утеплен).
Установлено 3 системы хранения (2 куба + стеллаж до 50 кг на полку над монитором) и компьютерный стол.
Проведено эл-во (10 розеток) и свет. Стеллаж над монитором из Леруа, вариаций в магазине много.
Установлены рулонные шторы.
По этажу:
1) На этаже магнитный замок, посторонние не попадут
2) Лучшие в мире семейные соседи
3) Рядом с входной дверью в квартиру есть место для хранения велосипеда, колясок, самоката и т.п.
По дому:
1) 3 Лифта, 2 грузовых
2) По периметру дома, в лифтах и на доме камеры видеонаблюдения
По ЖК:
1) 2 отличных сада (мы сюда ходим)
2) 2 платных парковки
3) 3 паркинга (1 крытый и 2 подземных)
4) 3 выезда в любую сторону: на КАД, в город или Лен. область.
5) 1 школа во дворе и 1 строится
По району (на машине):
1) ~10 минут до Мега Парнас
2) ~20-25 минут до Зубровника или Охта Парка
3) ~40 минут до Игоры
4) ~10 минут Ашан, Леруа, КФС, Мак, Детский Мир, ДНС
5) ~10 минут Лента, Леруа
6) ~35 минут до Пулково
По району (пешком):
1) 10-15 минут до Метро Девяткино
2) 20-25 минут до Метро Гражданский проспект
3) 10 минут до Фитнес-Хауса с бассейном + спа зона
4) 2 минуты до Новоохтинского парка (+2023 год продолжение благоустройства)
5) 5 минут до Охтинской набережной (+2023 год продолжение благоустройства)
6) Пиццерия, Бары, Магазины, Кафе и т.п. - всё в шаговой доступности
В квартире никогда не курили, животных не держали.
Полная стоимость в договоре.
Без перепланировок.
Без обременений.
1 собственник.
Подходит под ипотеку.
Встречка.
Показы по договоренности.
