3-комнатная квартира, 74 м2, этаж 3 / 18, на продажу в Мурино, бульвар Менделеева, 11к1

Хозяин, не агентство.
Продаём уютную 3-х комнатную квартиру в ЖК "YouПитер".
 
О ЖК "YouПитер":
ЖК "YouПитер" строился компанией Арсенал. ЖК относится к комфорт классу. В ЖК закрытая территория, детский сад и подземный паркинг. Уютная и ухоженная дворовая территория. Дворовая территория закрыта для машин, въезд во двор осуществляется только по заранее оформленным заявкам. Дети на площадке находятся в полной безопасности. От дома до метро станция Девяткино всего 850 метров по прямой.

ЖК "YouПитер" построен по монолитной технологии. Имеет высокий класс энергоэффективности и звукоизоляции. В доме очень тепло и тихо. Соседей слышно только если пришло Монгольское иго, и оно уже завоевало соседнюю квартиру.

В ЖК и на близлежайщей территории есть все что нужно для жизни (магазины, аптеки, кафе и рестораны). В течении года в 10 минутах ходьбы от дома сдастся большой торговый центр.

О квартире:
3-х комнатная квартира площадью 74 кв.м. Жилая площадь 39 кв.м. Комнаты площадью: 12.9, 13.7, 12.5 кв.м. Кухня 14.5. Балкон выходит на бульвар Менделеева, площадь балкона 3.78, остекление балкона панорамное. Квартира имеет окна на обе стороны. 

В квартире выполнен ремонт. Обои под покраску во всех комнатах, везде кроме спальни перекрашены в другой цвет. Натяжные потолки на кухне, в коридоре и в ванной комнате. Из коридора под потолком протянут интернет кабель с пропускной способностью до 1 Gb/s в спальню и зал, с большим запасом по длине. Розетки и выключатели заменены на Schneider Electric. 

На кухне при установке новой кухни была заменена проводка и сделана новая разводка. Работы проводились электриком УК, обслуживающей ЖК. Кухонный гарнитур со встроенной техникой установлен в марте 2022 года. В ванной была сделана переделка фановой системы и установлен новый полотенцесушитель, работы также проводились специалистами УК. 

В квартире остается:
- кухонный гарнитур без техники, из техники остается только вытяжка встроенная;
- в коридоре шкаф, сделан на заказ с применением хороших материалов и фурнитуры (3d модель шкафа в фото);
- из сан. узла забираем только стиральную машину;
- на балконе остается шкаф.

Квартира очень теплая, в связи с тем, что трубы отопления проведены по полу через комнаты и коридор, схему приложил. 

Обременений по квартире нет. Квартира была куплена по военной ипотеке. Ипотека закрыта, все документы на руках. Для погашения ипотеки использовался мат капитал, в связи с чем выделены доли всем членам семьи. Квартира продается с целью покупки жилья большей площади.