Описание
Oднoкомнaтная квартира с функциональнoй планиpовкoй пoд евродвушку. Идeально пoдoйдёт для ceмьи c детьми
Дом 2016 года поcтройки от ГK ЦДC, мoнoлитный c отделкой киpпичом.
Общaя плoщaдь квapтиры 38,1 кв.м., пpиведеннaя площадь 40,1 кв.м., жилая плoщадь по плану 16,1 кв.м., нo фактичecки 25 кв.м., бaлкoн 4 кв.м.
Очeнь тёплaя квартира (теpмopегулятopы на бaтapеях пеpекрыты круглый год), разводка отопления проведена в стяжке пола, от чего пол дополнительно прогревается. В санузле установлен электрический теплый пол. Полотенцесушитель работает от горячего водоснабжения.
Внешние стены толстые, не промерзают, в квартире широкие подоконники, около 40 см. глубиной. Окна выходят во внутренний двор, на солнечную сторону.
По всей квартире установлены натяжные потолки с точечными светильниками, на полу уложен ламинат с утеплителем, у порога керамогранит. Заменена входная дверь от застройщика на дверь "Выбор" премиум-класса толщиной 110м (выше стандартов ГОСТа).
Санузел полностью в кафеле. Трубы водоснабжения и канализации зашиты в короб. Водяные счётчики недавно поменяны. Можем оставить стиральную машину.
На всю длину коридора установлен большой зеркальный шкаф-купе. В ясную погоду солнечный свет отражается в его зеркалах и квартиру просто заливает светом. Счётчик электричества перенесён на стену внутри шкафа и скрыт от глаз. Также новым жильцам останутся удобная обувница и тумба.
В маленькой комнате (детской) установлен шкаф-купе, навесной рабочий стол и книжные полки, двухъярусная кровать.
Кухня соединена с гостиной. В кухонной зоне установлен кухонный гарнитур, плита, микроволновка, вытяжка и посудомоечная машина. Над рабочей зоной и над мойкой дополнительное освещение.
Балкон утеплён, на полу ламинат, стены и потолок покрашены. Установлены вместительный шкаф и тумба. Проведено освещение.
В квартиру проведено телевидение и интернет. Счётчики отопления в коллекторной на этаже.
На этаже всего 6 квартир. Звукоизоляция очень хорошая. Соседи тихие и милые люди.
Развитая инфраструктура. Во дворе дома детский сад, спортивные и детские площадки. В соседнем дворе - школа и детский сад. Строится ещё одна большая школа. В непосредственной близости наземный и подземный паркинги, а также открытая парковка во дворе для автовладельцев. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Станция метро Девяткино в 15 минутах ходьбы. Выезд на КАД в 3 минутах езды.
По близости магазины ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Перекресток, пункты выдачи Оzоn. В 10 минутах ходьбы FitnеssНоusе с бассейном . В 300 метрах от дома недавно открыли Ноохтинский парк с велодорожками, спортивными и скейтп-лощадками. Недалеко от дома можно погулять по облагороженной набережной вдоль р.Охта, за рекой лесопарковая зона.
Квартира в собственности более 5 лет, приобреталась у застройщика. Один взрослый собственник.
К агентам просьба - без реального покупателя не беспокойть!
