Описание
Продается уютная квартира студия с отделкой и мебелью в шаговой доступности от метро.
Агентов просьба не беспокоить!!!!
О КВАРТИРЕ: Квартира-студия, площадь 26,7 кв.м., 7 этаж. Застекленная лоджия 3 кв.м. Санузел совмещенный, 3,6 кв.м. Высота потолков 2,62 м. Окна выходят во двор, перед окнами большое пространство (не окна в окна). Ремонт не от застройщика, делали для себя. Квартира очень теплая, зимой вообще не включаем батарею, даже в морозы. Большая гардеробная, убрала в нее холодильник, так как мне так удобно, но это на ваше усмотрение. Гардеробную можно закрыть дверью-купе или шторой, но мне удобнее было оставить её открытой. Гардеробная очень вместительная, вмещаются все вещи, поэтому необходимости в большом шквафе в комнате нет, что освобождает большое пространство.
Санузел совмещённый, 5 кв м. Не успели сделать натяжной потолок, в остальном все в идеальном состоянии, есть возможность установить бойлер на период отключения горячей воды. Столешница и шкаф сделаны на заказ из натурального дерева. На полу плитка под дерево.
На полу в остальной части квартиры ламинат. В квартире остаётся почти вся мебель и техника. Белую кровать (икеа) можно использовать и как диван. Она раскладывается в полноценную двуспальную кровать с удобным матрасом. Снизу три больших ящика для хранения. Серый диван тоже раскладывается. В кухне установлен фильтр для питьевой воды.
Площадь лоджии 4 кв.м.
О ДОМЕ:
ЖК "Форвард" класса комфорт плюс. Дом 2018 года постройки, тип - монолитно-кирпичный. Дом одноподъездный, 17 этажей. Лифты: пассажирский и грузовой, работают стабильно и исправно. Территория дома огорожена и закрыта от посторонних, на въезде круглосуточный пост охраны. На территории ЖК большая детская площадка, площадка для игры в футбол, баскетбол, площадка для выгула собак, много лавочек, деревьев, столы для игры в пинг-понг, уличные тренажеры. Есть крытый паркинг, также много парковочных мест во дворе. Летом двор очень зелёный, управляющая компания уделяет большое внимание благоустройству и чистоте. Зимой во дворе ставят ёлку и проводят утренник для детей.
В трех минутах в соседнем доме супермаркет, кафе, Вкусно и точка, аптеки, Озон и Вайлдбериз, магазин одежды. В 5 минутах ходьбы бесплатный молодёжный коворкинг Муриум. Также в 5 минутах хотьбы благоустроенная красивая зеленая аллея, с большим количеством беседок, лавочек, велодорожек, с большими качелями и с кофейнями рядом.
Из нюансов - идёт стройка в соседнем ЖК, но дискомфорта она не доставляет. Застройщик Мавис, строит быстро.
О РАЙОНЕ: Развитый район, огромное количество социальной и торговой инфраструктуры. До метро Девяткино пешком 20 минут спокойным шагом, либо 5 минут на автобусе, остановка автобуса рядом с домом. Также ходят автобусы до метро Озерки, Проспект Просвещения. В шаговой доступности Fitness House. От метро Девяткино ходит автобус до Мега Парнас.
ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая:
- Один взрослый собственник
- Приобретена по договору купли-продажи, в собственности более 3 лет, в ипотеке Сбербанка
- Материнский капитал при покупке не использовался
- Полная стоимость в договоре
- Подходит под ипотеку
- Прямая сделка.
