Описание
Продаётcя eвpoдвушка в ЖК «Солнечный» (ГK Аpсенaл) пpиведённoй площaдью 40,2 м2 нa пятoм этaжe киpпичнo-монолитного дома. ЖK «Сoлнeчный» по праву считаeтся лучшим ЖК в Мурино/Дeвяткинo блaгодapя качеcтву дoмов и прoдуманным аpхитектурно-планировoчным pешениям, что делaет жизни в данном комплекcе дeйcтвительно кoмфоpтнoй.
О доме.
Дом находится в самом центре района благодаря чему вся имеющаяся социальная инфраструктура располагается в пешей доступности: школы и детские сады, несколько фитнес клубов с бассейнами, спортивные площадки, детские бассейны и различные кружки-развивашки, детская и взрослая поликлиника, качественная стоматология, кабинеты терапевтов и узкопрофильных специалистов, службы сдачи анализов, кафе-ресторанчики и различные магазины.
Для автомобилистов расположение дома обеспечивает лёгкий и быстрый выезд на перекрёсток Шувалова – Менделеева, независимо от пробок, а значит и на КАД и в любое место нашего района.
К дому ведёт несколько подъездных дорог от основных транспортных артерий района: Менделеева, Шувалова, Петровского. Непосредственно вокруг дома две выделенные парковочные зоны, даже поздно вечером место рядом с домом находится всегда. При желании можно выкупить\снять подземный паркинг в нашем же доме. Во дворе легко разъехаться, машины не ставятся в два ряда и нет «культуры» парковки на тротуаре.
Пешая дорога до метро занимает 10-15 минут и не проходит через оживлённые перекрёстки или затемнённые арки/проулки. Легко выйти к основным остановкам наземного транспорта, следующего на Парнас, Пр. Просвещения, Озерки.
За всеми домами ЖК Солнечный следит добросовестная управляющая компания, результаты работы видно. Проводится ежегодное озеленение, качественная уборка общедомовых помещений и прилегающих территорий, мытье балконов. Диспетчер всегда на связи.
О квартире.
Квартира имеет современную и эргономичную планировку. Большая кухня-гостиная позволяет организовать и достаточно просторную кухню, и зону отдыха/игры, и рабочую зону. Легко переиграть текущую концепцию и выделить в кухне-гостиной взрослое спальное место, а комнату сделать детской. Большой балкон может использоваться как для хранения вещей, так и для организации зоны отдыха в летнее время. Окна квартиры выходят на площадку детского сада, вечерами под окнами нет движения автомобилей и шумной суеты.
Недавно заменены по истечению срока поверки приборы учёта воды и тепла. Современная коллекторно-лучевая разводка отопления. Квартира расположена в стороне от лифтового холла.
В ванной комнате новая сантехника и ванна.
Соседи по этажу адекватные, асоциальные элементы общества в проживании не замечены, живём дружно и бесконфликтно.
В цену квартиры входит кухонный гарнитур (Производитель Ликарион) с хорошей встроенной техникой (индукционная панель, духовка), прихожая, стенка в кухне-гостиной, шкаф-купе и кровать в спальне.
Готов к любому диалогу и поиску компромиссных решений касательно мебели и техники.
Документы готовы. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, без каких-либо обременений. Квартира покупалась непосредственно у застройщика. Никому не сдавалась, в квартире никогда не курили, не держали никаких животных.
Быстрый подбор встречной покупки или выход на прямую продажу при необходимости.
Параметры помещений:
кухня-гостиная 17,5 м2;
комната 12,2 м2;
коридор 5,1 м2;
балкон 4 м2;
ванна 3,1 м2;
туалет 1,1 м2
