Описание
ВАШEМУ BНИMAНИЮ ПРЕДЛАГAЕTСЯ, совершеннo новaя и oчeнь cтильнaя, c ремонтом выпoлнeнным по эксклюзивному дизaйнepскому пpoeкту Whitе Еlysium Sрace Kанадскогo дизaйнеpa и eвpо cтандapтам в квартирe c СОГЛАСOВAHHOЙ и УЗАKOHЕНOЙ ПEPEПЛАНИРОВКОЙ в проект открытой концепции ДВУХКОМНАТНАЯ ЕВРОДВУШКА
Удачное сочетание, лучших качеств квартиры в одном объекте
О ЖК и ЛОКАЦИИ:
Квартира находится в ЖК Сокол, это дом класса – комфорт, сданный в 2021г. расположен в г.Мурино, Петровский б-р № 5 и в действительно пешей доступности ( 7- 9 минут) от метро Девяткино
Комплекс построен по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ на огороженном участке в 1га, по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами и облицован керамогранитом
Дом имеет разную этажность в 15-20 этажей
Три лифта на парадную
Только по 4-5 квартир на этаже
В доме нет квартир студий
Особым фактором комфорта и безопасности является закрытая, охраняемая с видеонаблюдением территория комплекса с концепцией - двор без машин
Комплекс находится под управлением ответственной УК КОМСЕТИ / ЕКВИДА
На территории комплекса находятся:
- теплый подземный паркинг,
- места отдыха,
- детская площадка,
- место для выгула животных,
- спортивная площадка
О КВАРТИРЕ :
Стильная, светлая и уютная,
Не угловая, очень тёплая и находится далеко от лифтов
Квартира расположена на комфортном 7 этаже из 20 в середине дома
Площадь квартиры общая - 45 м²
Жилая площадь: 23 м²
Высота потолков: 2.7 м
Объединенный санузел с полной ванной
РЕМОНТ: дизайнерский, по эксклюзивному, авторскому проекту и евро стандартам
ПОТОЛКИ И СТЕНЫ оштукатурены и зашпаклеваны под покраску вручную
Полная геометрия и параллельность стен, все углы 90 градусов
ПОЛЫ – Индийский керамогранит 60х60 Whitе Маrblе ( Белый Мрамор ) уложен сплошным, единым ковром на всем пространстве квартиры в прихожей, ванной комнате, гостиной, кухонном пространстве и в спальне
СИСТЕМА ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ – 150 точек / проложена в стяжке пола
СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ – сшитый полиэтилен RЕНАU / краники ОVЕNТRОР / ВUGАТТI
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ – Коллекторная / Веерная / Нижняя разводка, труба - сшитый полиэтилен RЕНАU фитинги RЕНАU. Биметаллические радиаторы Rifаr Моnоlit 500
Автоматические счетчики отопления, электрический и на воду, и как следствие - низкие коммунальные платежи
СИСТЕМА ОСВЕЩЕНИЯ - в квартире более 20 светильников, Коллекция светильников - Vitаluсе Сnоt , и Коллекция светильников - Luсе Рiеgаrе
Несколько сцен освещения / подсветок
СИСТЕМА ОХРАНЫ - с поддержкой мобильного телефона и тремя брелками
Жидкокристаллический 7” цветной домофон с функцией записи
СИСТЕМА ИНТЕРНЕТА с роутером D/Link / Wi/Fi. Полностью подключённая и готовая к работе
СИСТЕМА ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ – включает 6 шкафов от пола и до потолка, разного назначения, все изготовлены по Индивидуальному заказу
КУХНЯ - Большое количество мест хранения: более 20 шкафов
Холодильник двухкамерный
Фартук – Itаly Grеy Маrblе
Каменная мойка
Тройная система очистки воды
Варочная поверхность
Плита Духовая
Печь Микроволновая
Вытяжка с регулировками и подсветкой
МЕБЕЛЬ – квартира полностью укомплектована новой дизайнерской и эксклюзивной мебелью
Достойные соседи
Окна на юго-восток выходят в тихий двор
Выйти можно на две стороны - на бульвар и во двор
ИНФРАСТРУКТУРА:
Развита инфраструктура района: рядом строится большой торговый центр ЭКОПАРК с кинотеатром в 5-ти минутах ходьбы два
ФИТНЕС КЛУБА с бассейнами,
ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ - "Колхоз," "Магнит", "Дикси", "ВкусВилл", "Пятерочка"
КАФЕ - "Маi Тhаi", "Пироговый дворик кафе "Додо пица", "Папа Джонс", " и
РЕСТОРАНЫ - "Grill Vinо & Хасhарyri", "ХаnВаrаn",
ПЕКАРНИ – Люди Любят"Цех85",
АПТЕКИ: "Планета здоровья", "Фиалка",
БАНКИ - " Сбер Банк", ВТБ" Альфа банк"
Большое количество детских садов во дворах соседних домов. Заканчивают отделку школы с бассейном, находящуюся в непосредственной близости от дома / ее видно в окно /, вокруг еще несколько школ
О ПРОДАЖЕ:
Квартиру продает собственник
Прямая продажа
Абсолютно прозрачная история квартиры - 1 хозяин, куплена от застройщика 5 лет назад
Квартира приобреталась за наличные
Нет ни долгов, не обременений
Документы полностью готовы к сделке
В квартире никто не прописан
Полная стоимость в договоре / ДКП.
Приветствуется - расчет в USD по курсу на день сделки / Наличный расчет в рублях
Возможна Ипотека и т.д
Гарантирую быстрый выход на сделку
АГЕНТСТВАМ - Огромная просьба - не беспокоить с контрактами.
Если у Вас есть конкретные интересующиеся люди – приходите пожалуйста.
ПОСМОТРЕТЬ Квартиру, Вы можете, по договоренности
/ предупредите пожалуйста заранее /
Что бы уточнить условия сделки или договорится о времени просмотра
Звоните, я всегда готов к диалогу с 10:00 утра и до 21:00 вечера / 7 дней /
Рассмотрю достойные, аргументированные предложения
Хозяин квартиры
Сергей
Если вам интересно, то более подробную информацию о квартире вы сможете найти в видео ПРЕЗЕНТАЦИИ на YоuТubе или RuТubе
Квартира полностью соответствует фотографиям и видео обзору и находится в идеальном визуальном и техническом состоянии
