Описание
Пpодaется квaртиpа-студия в доме кoмфоpт-клаcсa ЖК Cолнечный, 2018 гoдa пocтpoйки, застройщик АO Apcенaл-1. До cт. мeтрo Девяткино 8 мин пешкoм. 25 мин пo пpямой вeтке на мeтpo до цeнтра гopoдa. Tакжe от одноименнoй ж/д cтанции курсируют электpички до Бaлтийского вокзала, в 5 мин eзды oт домa - выезд на КАД. Поблизости много живописных озер и всесезонный курорт Охта-парк (с Лесным катком и горнолыжными трассами и подъемниками).
Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного дома, окна выходят во двор и частично на бульвар Менделеева (пешеходный променад). Общая площадь квартиры (без учета балкона) 26,9 м2, жилая 19,4 м2.
В квартире имеется:
- Просторная лоджия (4,43 м2) с панорамным остеклением, на нижней части остекления нанесена затемняющая пленка (от застройщика), есть противомоскитные сетки;
- Окно в комнате с панорамным остеклением в пол, с деревянным профилем, двухкамерными стеклопакетами, нараспашку одновременно можно открыть обе створки, ведущие на лоджию;
- Керамическая плитка в ванной, на полу в прихожей и на балконе, в комнате - ламинат;
- Встроенная кухня по инд.проекту с высокими белыми глянцевыми фасадами, все ящики с доводчиками;
- Барная стойка, под барной стойкой скрытый шкафчик для хранения;
- Японская раздвижная штора для зонирования кухни при необходимости;
- Качественная встроенная техника на кухне: вытяжка фирмы Кrоnа, посудомоечная машина с лучом Воsсh Silеnсе Рlus, индукционная плита Еlесtrоluх (4-конфорочная), бесшумный встроенный холодильник Sаmsung Nо Frоst (267л);
- На всю длину коридора встроенный зеркальный шкаф-купе под потолок с предусмотренным большим количеством мест для хранения;
- видеодомофон, ТВ антенна, интернет.
Дополнительная информация:
Квартира светлая и очень теплая, отопление можно регулировать, но зимой для отопления достаточно змеевика в ванной, что существенно экономит КУ.
Прекрасное местоположение, отличное придомовое освещение, на доме, в подъезде, лифтах -видеонаблюдение. В подъезде шикарный холл, выход на две стороны дома, есть подъемник для маломобильных граждан, в доме детский садик, в соседнем здании - школа (не требуется переходить дорогу), напротив – многопрофильная поликлиника, во дворе теннисный корт, футбольная площадка, тренажеры, детские площадки, есть подземный паркинг и открытая автомобильная парковка, где практически в любое время есть место. Все необходимые объекты инфраструктуры есть в пешей доступности.
Квартира обустраивалась под себя, один собственник после покупки у застройщика.
Это один из лучших ЖК города как с точки зрения качества постройки, так и точки зрения местоположения и безопасности. В отличие от других домов у нас низкая ротация жильцов, почти всех соседей я знаю в лицо, многие, как и я, живут с момента заселения дома.
Прямая продажа, без обременений, подходит под ипотеку.
