Описание
Доброе врeмя сутoк уважаемые пoкупатeли!
Читайтe, пoжалуйcта, внимaтельно дo кoнцa!
ПPЯMАЯ ПРОДАЖА OT COБСTВEHНИKА.
Я СОБCTВЕНHИК, ПРOДAЮ СAМОCTОЯТEЛЬHO.
Pиэлтоpы и любые дpугиe агенты и "помощники" убедитeльнaя пpoсьбa не oбpывать телeфон, в услугах не нуждаюсь, в рекламе тоже!
Если есть реальный покупатель готовый прийти на просмотр, то звоните!
Не вы придёте посмотреть, а сразу с клиентом!
Не тратьте ни мое, ни свое время.
Без каких-либо обременений, все КУ/Кап. ремонт оплачены.
В квартире никто никогда не был зарегистрирован.
Полная стоимость в договоре.
Я единственный собственник, проживаю в Санкт-Петербурге, на сделке буду присутствовать лично.
Квартира куплена за наличные и в собственности уже более 5лет.
О квартире:
Этаж - 12
Общая площадь - 39,7м2.
Жилая площадь - 15,9м2.
Кухня- 12,6м2.
Коридор - 6,9м2.
Ванная - 2,9м2.
Туалет- 1,5м2.
Высота потолков - 2,6м.
Застекленный балкон - 2,7м2.
В подъезде 2 пассажирских и 1 грузовой лифты.
Просторная видовая двухсторонняя однокомнатная квартира, очень светлая и с удобной планировкой окна ориентированы: спальня на Восток (речка Охта, далее зеленая зона со скейтерской площадкой и школой), кухня на Запад (дворовая территория, с зонами отдыха и детскими площадками), солнце весь день освещает квартиру.
Балкон очень теплый, остеклен, утеплен полностью (Пеноплекс + фольгированный пенофол):
пол, потолок, ограждение с улицы и обшиты деревянной вагонкой с пропиткой, подоконники из массива также с пропиткой, если объединить с кухней, то дополнительно ничего делать не нужно будет.
Ремонт делал для себя: всё сделано "правильно", сам строитель с большим стажем, приклеены флизелиновые обои под покраску, но не окрашены, можно покрасить в любой цвет по вашему желанию.
P.S.
Квартиры с подобной планировкой уникальны и очень удобные. Моя единственная на сегодня в этом доме, да и поблизости подобных в продаже нет.
Дом был сдан (получены ключи) в мае 2018 года.
Площади и план квартиры представлен на фото 1.
