Описание
Предлагаю 2х комнатную квартиру удобной планировки в ЖК Охтинская Дуга. Вы будете первыми жильцами, как бы это странно не звучало.
В КВАРТИРЕ АБСОЛЮТНО ВСЁ ДЕЛАЛОСЬ ДЛЯ СЕБЯ И ПОД СЕБЯ, к продаже не планировали.(сразу скажу дело не в квартире, семейные обстоятельства). В квартире совсем не жили и не сдавали, находился в другом городе с семьей по рабочим моментам.
ТАК ЖЕ СЕЙЧАС В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИВЕТ И НИКОМУ НЕ СДАЁТСЯ. Вы будете первыми жильцами.
Расположение :
- до ст. метро Девяткино и пригородной электрички "Девяткино" всего 5 минут пешком(вид из окна комнаты);
- выезд на KAД - 2 км от дома;
- в пешей доступности центр образования 4, три детский сада, так же вновь построенная школа 6 в соседнем дворе;
- в пешей доступности множество магазинов, кофеен,аптек,фермерские магазины , Fitness House
О доме и территории:
- кирпично-монолитный дом построенный и сданный в 2016,в котором более высокие тепло и шумоизоляционные свойства;
- ЖК в полном объеме оснащен видеокамерами;
- детские площадки и зеленые зоны отдыха вокруг дома;
- продуктовые магазины(Дикси, соседняя дверь парадной), детский сад, студия танцев и другие магазины и отделы;
- УК в полном объеме и добросовестно выполняет возложенные на неё обязанности.
Планировка:
- продуманная планировка с двумя изолированными комнатами и большой кухней с выходом на балкон;
- счётчики воды все заведены в туалет и оборудованы скрытой нишей(на фото);
- в кухне выведены трубы для подключения стиральной машинки, посудомойки, холодной и горячей воды.
- видовой 13 этаж,солнечная, с окнами на две стороны (на детскую площадку и город,вечером вид действительно классный);
- общая площадь 59,5 кв.м., две просторные комнаты: 14 кв.м. и 15,6 кв.м.;
- просторный коридор 11,3 м, а так же пространство в коридоре правильной формы 5,9 м;
- удобная просторная кухня 10,7 кв.м с выходом на балкон 3,6 кв.м (вид во двор);
- в квартире выполнен ремонт в классическом стиле, все материалы подбирались качественно, с учётом дальнейшего нашего проживания;
- вся мебель и бытовая техника остается новому Владельцу, за исключением кроватей (по договоренности);
ДОКУМЕНТЫ:
- один взрослый собственник, квартира покупалась у Застройщика в 2016 году(Запстрой);
- прямая продажа, материнский капитал не использовался;
- готовы к продаже по ипотеке;
- есть обременение ипотека Газпромбанк (600т.р.), квартира ликвидная, согласован вопрос чтоб быстрее снять обременение, по моему заявлению, в течении 8-10 дней. ГОТОВНОСТЬ идти на встречу покупателю и передать ключи после полного расчёта в течении 1-2 дней. . Все вопросы решаемы.
В услугах агентов не нуждаюсь (есть свой риэлтор - юрист), просьба не звонить c услугами о помощи в продаже. Полная стоимость в договоре. Для уточнения деталей и согласования просмотра просьба сначала писать. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.
