Описание
Продаётся отличная благоустроенная студия с качественным дизайнерским ремонтом, в монолитном доме комфорт-класса, располагается на 6 этаже, окна выходят на юго-восток в благоустроенный двор с детской площадкой.
Высота потолков 2,6 м, общая площадь 20 кв.м.
Утеплённая лоджия + 4 кв.м:
пластиковые окна заменены на двухкамерные стеклопакеты Rehau с ролл-ставнями, а также тёплый пол Electrolux, позволяют комфортно находиться там круглый год и работать, как в отдельном кабинете, освещение- споты GX53.
На лоджии расположены компьютерный стол и кресло, а также высокий шкаф-купе (240*180*50).
Отличная шумоизоляция при закрытой балконной двери: не слышно, как работает телевизор или течёт вода.
Студия имеет функциональную планировку правильной прямоугольнной формы, не узкая и вытянутая, продуманные места для хранения, оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Вся мебель и встроенная техника остаются новым жильцам.
Зона кухни имеет зонированное освещение, два навесных светильника над барной стойкой. Оснащена вместительными шкафами, раковиной из камня, встроенной техникой Midea
(панель на 2 конфорки и комбинированная духовка с функцией СВЧ).
Под барной стойкой удобно встал небольшой холодильник Ginzzu FK-911, h=85 см, два барных стула IKEA.
Совмещённый с/у свободно вмещает в себя подвесной унитаз с инсталляцией, встроенную душевую с мозаичным полом, раковину с тумбой IKEA, 2 зеркальных шкафчика, на полу керамогранит, стены - плитка Амальфи.
В прихожей стоит ещё один вместительный шкаф-купе (240*180*60).
Спальное место: раскладной диван из кожзама 205*100,
в разложенном виде 145*195.
Во всей квартире натяжные потолки, точечное освещение (споты GX53), ламинат Megafloor 33 класса, в том числе и на лоджии.
На стенах обои под покраску из OBI.
Продуманная электрика: медная проводка, больше 10 розеток и выключателей, зонированное освещение, светодиодные ленты
с возможностью смены цвета.
Интернет 100 Мбит/с (Невалинк), роутер остаётся, нужно только переоформить договор на себя.
Счетчики на ГВС и ХВС Triton Ultra 15 (поверка до 23.08.29), счетчик электричества Нева MT 124 ASOP.
Установлена надежная стальная входная дверь Гранит Т3М с зеркалом. Квартира крайняя на этаже, соседи только с одной стороны.
В доме организовано видеонаблюдение, 2 лифта: грузовой и пассажирский.
Перед домом большая парковка.
20 мин пешком до метро, выезд на КАД в 5 мин от дома.
Ходят маршруты до станций метро Девяткино, пр. Просвещения, Озерки, Парнас.
Курсируют бесплатные маршрутки до ТК Лента и Парк Хаус (Леруа Мерлен, Ашан).
Развитая инфраструктура: детский сад на 1 этаже дома, школа в 4 минутах, в шаговой доступности продуктовые магазины, пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Aвито), кафе, аптеки, поликлиника, частные клиники, зоомагазины, ветклиники, салоны красоты, два фитнес-центра с бассейном.
Прямая продажа, 1 взрослый собственник, обременений нет.
На все интересующие вопросы отвечу по телефону, показы по договорённости.
