Квартира студия, 22.3 м2, этаж 7 / 12, на продажу в Мурино, Романовская улица, 2

Пpодaётся отличная студия в ЖK iD Мurinо 2 в комфоpтном 1-oм коpпусe.

Площaдь квapтиpы 21 м² + бaлкoн 4,27 м².

OTЛИЧИTЕЛЬНЫЕ ПРЕИMУЩECTВA ДАHHОЙ KВАРTИPЫ

- Именнo в этом корпуce вcегo 5 квартиp и oднa студия. И имeнно в этом кopпуcе квapтир в продaжe от застрoйщикa уже нету.

- Идeaльный cрeдний 7 этаж.

- В прихожей есть ниша под шкаф.

- Большой балкон 4,27 м².

- Качественная предчистовая отделка (чистовую можно выполнить на свой вкус).

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

- До метро Девяткино можно дойти пешком.

- Выезд на КАД находится в 2,5 км по улице Шувалова. Также выехать на КАД можно через восточную часть Мурино по Шоссе в Лаврики и Токсовскому шоссе.

- ж/д станция Лаврики находится в 15 мин. ходьбы.

- Горнолыжные курорты и озера поблизости.

КОМПЛЕКС ВНУТРИ

- Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением.

- Хорошее благоустройство территории, Предусмотрены игровые и спортивные площадки.

- Пространство iD Сlub для общения и досуга.

- Летние террасы iD Lоungе на крышах.

- Входные группы в парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов, есть колясочные.

- Индивидуальные кладовые.

- Подземный паркинг и наземная парковка в сумме рассчитаны на 1000 машиномест.

- Система умный дом автоматически передает показания счетчиков.

ИНФРАСТРУКТУРА

Локация этого ЖК крайне перспективная:

Рядом будут открыты 3 значимых для инфраструктуры объекта:

1. ТРК «Небо» в 3 кв. 2024 года.

2. Большая поликлиника для взрослых и детей в 2024 году.

3. Многофункциональный спорткомплекс с двумя ледовыми аренами (для хоккея и фигурного катания), с бассейном и 7 спортивными залами. Плановый срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года.

На данный момент инфраструктура выглядит следующим образом:

- 2 школы на расстоянии 1 км. На ул. Графская. Рядом с ID Мurinо 2 по проекту Лен.области должна быть построена еще одна школа.

- Государственные и частные детские сады поблизости + прямо на территории ЖК застройщик построит собственный детский сад.

- Спортивный парк Лаврики располагается прямо возле ЖК.

- Неподалеку на ул. Екатерининская находится красивая прогулочная аллея с фонтанами.
- В ближайшей пешей доступности имеются несколько ресторанов (Мясо & Хлеб, Теремок), а также множество кафе и сетевого фастфуда.

- На первом этаже корпусов разместятся магазины, кофейни, салоны красоты, бытовые сервисы.

ДОМ

- Выполнен по кирпично-монолитной технологии. Красивые штукатурные фасады.

- Бесшумные лифты (грузовой и пассажирский).

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

- Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.

- БЕЗ Материнского Капитала.

- ПОЛНАЯ стоимость в договоре.

- ПРЯМАЯ Продажа.

- Подходит под ипотеку.

- Готовы к выходу на сделку.

Максимально надежный вариант!