Описание
Студия плoщадью 23,9 кв. м c лoджией 4,3 кв. м pасположенa в ЖК «Гpинландия 2» в шaговoй дoступнoсти от мeтpo «Дeвяткинo». Квартиpа прaвильной квадратной фopмы с выcотой потолкoв 2,8 мeтрa, чтo сoздaeт ощущениe проcтора. Oкна выxодят нa воcтoк — утрeннeе coлнцe напoлняет помещение свeтoм, а пoслe полудня в комнате сохраняется комфортная температура. Качественный ремонт выполнен с продуманной эргономикой: кухонный гарнитур с современным пеналом, встроенная техника (индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, микроволновая печь), вместительный шкаф-купе в прихожей. Вся мебель и техника остаются новому владельцу.
Дом сдан в 2018 году застройщиком Sеtl Сity, оснащен бесшумными скоростными лифтами. На первых этажах расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и пекарни. Территория комплекса благоустроена: детские и спортивные площадки, теннисные столы, рядом действуют школа и детский сад. В пяти минутах ходьбы — поликлиника, отделение полиции, пожарная часть и крупный торговый центр, открытие которого запланировано в ближайшие месяцы. Это повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Транспортная доступность — ключевое преимущество: 15–20 минут пешком до метро «Девяткино» или 7 минут на маршрутке до станции «Проспект Просвещения». Выезд на КАД занимает 3 минуты на автомобиле, рядом останавливается бесплатная маршрутка до гипермаркета «Лента». Во дворе есть бесплатные парковочные места, также доступна подземная парковка.
Квартира с юридически чистой историей: один собственник более 5 лет, отсутствие обременений, регистраций и использования материнского капитала. Полный пакет документов готов к сделке, включая договор с застройщиком. Возможна покупка в ипотеку или с использованием субсидий. Объект подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду — текущий доходный потенциал оценивается от 27 000 рублей в месяц плюс коммунальные платежи.
Показ в удобное время, безопасная сделка через банковский аккредитив или нотариальный депозит. Личное участие собственника на всех этапах исключает дополнительные расходы на агентов. Для детальной информации и просмотра свяжитесь по указанному номеру.
Номер в базе: 9261509.
Код пользователя: 182003
