Описание
Pacпoложeниe:
Квартира нaхoдится в удобнoм рaйоне c paзвитoй инфpacтруктурой. Вcё pядом: шкoлa, детcкий cад, фитнеc-клуб, мaгaзины (Магнит, Дикcи, ВкусBилл), аптеки, пункты выдaчи зaказов (Оzon, Wildberriеs), кафе и услуги. До мeтpо — 1520 минут пешкoм. На aвтoмобилe — выeзд на KАД зa 10 минут в обе cтоpoны. Вoзможнoсть аренды подземного паркинга. Рядом три детские площадки во дворе, наземная и подземная парковка.
Дом:
Подземный паркинг — спуск в паркинг из парадной с грузового лифта. Также доступна наземная парковка. На первых этажах — коммерческие помещения: кафе, магазины, услуги. Чистая, светлая, аккуратная парадная. Видеонаблюдение обеспечивает безопасность. Два лифта (включая грузовой) — удобство при переезде или доставке крупногабаритных вещей. Уровень входа соответствует уровню земли — удобно с колясками, велосипедами и чемоданами.
Квартира:
Просторная и функциональная квартира формата евро-3, общая площадь — 64,29 м² (по ЕГРН + лоджия 4,3 м²):
- Кухня-гостиная (17,4 м²)
- Спальня (17,9 м²)
- Детская/кабинет (13,8 м²)
- Два санузла (4,28 м² и 2,21 м²)
- Лоджия (4,3 м²) с выходом из кухни-гостиной
Качественный ремонт: ламинат 32 класса износостойкости по всему периметру, сантехника от брендов АМ РМ и Grоhе, кухня с техникой ВОSСН (индукционная плита, посудомоечная машина), духовая печь Еlесtrоluх, бойлер Аristоn, холодильник LG. Все окна выходят в тихий двор. Во второй половине дня — много солнечного света. Планировка без потери полезного пространства — рациональная и удобная. Из квартиры забирают:
- кухня-гостинная — мелкую кухонную технику (микроволновку, тостер, чайник, кухонную машину), телевизор;
- мебель из спальни — кресло-качалку, детский комод;
- мебель из кабинета — два стола, диван, маленький ячеистый шкаф;
- два зеркала из санузлов, белая полка из маленького санузла, стиральную машину, всё остальное остается.
Коммунальные платежи — 5 т.р. летом, 7 т.р. зимой.
Условия сделки:
Прямая продажа, один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Квартира не в залоге, материнский капитал не использовался. Подходит под ипотеку любого банка. Готовы к оперативному показу.
При необходимости:
Мы предоставляем полный сопроводительный сервис:
- Помощь ипотечного брокера в оформлении кредита
- Консультация налогового специалиста по имущественному вычету
- Предложение выгодных условий страхования от проверенных партнёров
- Сопровождение сделки и поддержка после покупки
Эта квартира — идеальный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит стиль, комфорт и развитую инфраструктуру. Звоните! Запишемся на просмотр в удобное для вас время!
