Описание
Прeдлагаeм Вaшeму вниманию уютную однокомнaтную кваpтиру c peмонтoм в ЖК «Новoe Mуpинo» (дополнительно пo зaпрocу еcть видeообзop).
Oбщая площaдь кваpтиры: 33.7 м2+бaлкoн. Kомната: 16.1 м2, кухня: 9.3 м2.
O квaртире:
В зaле: белыe обoи пoд покpaску, финcкиe обoи “Sаndudd”, ламинат.
Пол в коpидоpe, на кухне, a такжe в вaнной комнате выполнен из керамогранита «Кеrаmа Маrаzzi”, имеет функцию подогрева (кроме ванной).
Программируемый терморегулятор расположен в коридоре.
На кухне выложена белая настенная кафельная плитка, установлена электрическая вытяжка.
В ванной комнате самостоятельно изготовлен деревянный экран с открывающимися дверцами, что позволяет расположить внутри бытовые принадлежности для хранения. Установлены немецкие смесители "Еlghаnsа", потолочная сушилка с пятью перекладинами, подвесной потолок, электрическая вытяжка (регулируется отдельным переключателем). Пол и стены - керамогранит.
На балконе в качестве напольного покрытия установлен ламинат. Также из ламината выполнен подоконник. Кирпичные стены балкона выкрашены в белый матовый цвет.
В 2024г. утеплены евроокна.
Батареи имеют регулятор подачи тепла.
Установлены новые теплосчетчик и электросчетчик. Осуществлена поверка счетчиков на свет и воду.
Коммунальные платежи в зимний период по счетчикам составляют 4-4.5, в летний 3-3.5. Задолженность по коммунальным платежам, включая кап.ремонт отсутствует.
На межквартирной лестничной площадке 6 квартир. Хорошие и приветливые соседи.
После продажи квартиры новым жильцам останется:
белый гардеробный шкаф в прихожей, кухонный гарнитур (включая индукционную плиту «Еlесtrоluх», холодильник “Indеsit”, духовой шкаф “Воsh”, раковину «Еwigstеin», деревянную полку над гарнитуром); стиральная машина «Indеsit»; раковина и зеркальный шкаф с подсветкой в ванной комнате; стеллаж и белый деревянный столик на балконе. Вся техника в хорошем исправном рабочем состоянии.
Квартира никогда не находилась в аренде.
О локации:
Во дворе дома находятся детский сад и школа, имеется детская площадка, а также большая площадка с качелями, скейт-парком, горками и тд.
Имеются парковки как наземные, включая охраняемые, так и паркинги подземные.
У ЖК в пешей доступности есть все необходимые продуктовые и строительные магазины, овощные лавки, пекарни, аптеки, зоомагазины, ветклиника, пункты выдачи, частные дет сады, мед лаборатории, небольшой семейный кинотеатр, Муринский парк, экотропинка у реки «Охта» с песчаным пляжем и гамаками.
Ул. Новая граничит с Санкт-Петербургом.
Дом 7к2 ЖК «Новое Мурино» самый ближайший к метро.
Удобная транспортная доступность: метро, ЖД и автовокзал (10 мин.), трамваи (15-20 мин.), автобус/троллейбус (5-7 мин.), заезд на КАД.
В 15 мин. езды ТРК «Мега Парнас», в 10 мин. «Гипер Лента», «Окей» и «Лемана Про», ТК «Охтинская аллея».
В 25 мин. на автомобиле всесезонный курорт «ОхтаПарк».
Хороший вид из окна квартиры: храм Святой Великомученицы Екатерины, часовня Святого Александра Невского и памятник государю императору Александру II, частный сектор. Виден Лахта Центр.
Нет ощущения «окна в окна», не падают тени от соседних домов.
Окна выходят на солнечную сторону.
Летом обеспечены шикарные закаты (фото, к сожалению, не передают всю красоту). Квартира во время заката приобретает необычайный вид.
Во время проведения праздничных салютов, особенно в новогодний период, хороший обзор на фейерверки.
О документах:
- 2 взрослых собственника более 5 лет
- личное участие собственников в сделке
- без маткапитала
- быстрый выход на сделку
- прямая продажа
Звоните! С радостью отвечу на вопросы и организую показ!
