Описание
Арт. 140365425 Студия РЕДКОЙ планировки в ЖК "Урбанист". ВИДЫ на Сад "Четыре сезона"!
Идеальный вариант для старта самостоятельной жизни (заезжай и живи) или готовый арендный бизнес с высоким чеком.
В данном ЖК есть ВСЁ для ОБЩЕНИЯ и ДИСТАНЦИОННОЙ РАБОТЫ: прямо в доме и по соседству — стильные кофейни, пекарни, магазины, доставка и пр. Ваше окружение — приличная, амбициозная молодёжь и студенты со всей страны. Здесь легко знакомиться, общаться, влюбляться. Это дом, где создают и карьеру, и семью, влюбленные в ЖК "Урбанист"!
О КВАРТИРЕ:
- РЕДКАЯ ПЛАНИРОВКА полноценной мини-квартиры. Жилая зона расположена перпендикулярно прихожей — кровать скрыта от входа и зона сна изолирована, а в коридоре можно сделать скрытую гардеробную, чтобы комната оставалась просторной. Это не стандартный узкий "вагон".
- Глубокая прихожая (2.9 м²): Легко встает полноценная гардеробная, комната остается свободной.
- КРАСИВЕЙШИЕ ВИДЫ на Сад "Четыре сезона"— главную достопримечательность района, благоустроенная городская аллея с современными мини-скульптурами, стильными фонарями, беседками и скамейками.
- Комфорт: Санузел 3.15 м² (вмещает стиральную и сушильную машины). Потолки 2.6 м. Квартира ухоженная, чистая, полностью меблирована и с техникой.
- 4 этаж и быстрые лифты: В доме работают 3 бесшумных скоростных лифта (2 пассажирских + грузовой). Никакого мучительного ожидания по утрам.
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
- Кирпич-монолит 2021 г., толстые стены (отличная звукоизоляция), 4 этаж, 3 быстрых лифта.
- Безопасность: Закрытый охраняемый двор-парк, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение.
- Двор как КУРОРТ: Огромная, полностью закрытая и безопасная территория. Много зелени, современные воркаут-площадки, зоны отдыха с качелями и собственный фонтан во дворе! Гамаки, зоны отдыха, барбекю, каток зимой, площадка для собак и мини-город. Кафе и магазины прямо в доме, клиники, торговые центры.
ТРАНСПОРТ:
- До метро "Девяткино" — 25 минут пешком или 5 минут на автобусе (остановка у дома). До метро "Озерки" идет прямая маршрутка.
- До съезда на КАД — всего 6 минут.
Этот квартал — полная противоположность старой застройке. Здесь нет "социального" жилья, а ваше окружение — это приличная, активная молодёжь, амбициозные студенты и молодые специалисты со всей страны.
А ТЕПЕРЬ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ:
1. Для ИНВЕСТОРА: арендаторы приличные и платежеспособные. Доход с первого дня. Высокая доходность. Быстрая сдача в аренду при смене арендаторов квартиры в этом доме востребованы
2. Для ЖИЗНИ: Престижный ЖК без социального жилья, приличное и активное окружение. Цена объекта будет расти.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Прямая продажа от собственника. 1 взрослый собственник, никто не прописан. БЕЗ обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.
Звоните! Согласуем удобное время для просмотра.
