Квартира студия, 24.5 м2, этаж 6 / 17, на продажу в Мурино, Графская улица, 8

Номер объявления: 22835 - назовите его оператору.

Превосходная, просторная, многофункциональная студия с увеличенной полезной жилой площадью. До метро "Девяткино" 15 минут пешком.
Один взрослый собственник среднего работоспособного возраста.
Альтернативная сделка (это очень хорошо в текущих реалиях).
Полная стоимость в договоре. Приобреталась у застройщика.
Есть обременение Альфа-банка.

Предлагается к продаже студия в Западном Мурино на комфортном 6-ом этаже.
Комната широкая, что является редкостью. Есть визуальное разделение на кухонную зону, зону отдыха и условную спальню.
Ремонт квартиры от застройщика с индивидуальными дополнениями. 
В кухонной зоне добавлен кафель под мокрую зону, иначе ламинат на этом месте мог бы портиться. 
В стоимость продажи квартиры входит только встроенная кухня без встроенной техники. Вся техника (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина и вытяжка) будет вывезена. 
Особо стоит отметить отделку балкона: балкон превращен в продолжение жилой площади комнаты  создана очень уютная спальная зона. Ширина балкона (и кровати)  120 см. Установлено несколько розеток и вариантов света. Также заранее продуманно утепление не только пола на балконе, но и стены под окном (есть регулятор). Перепланировка не узаконена.
Данное пространство может также функционально использоваться как рабочий кабинет.
В коридоре установлен встроенный вариант шкафа-купе с максимальным использованием под хранение вещей. Зеркальные дверцы создают объем коридору, он "не давит". Данная система хранения входит в стоимость квартиры.
В санузле установлена новая душевая кабина (используется всего полгода). Качественная, просторная, с тропическим душем. Из санузла будет вывезена только стиральная машина. Остальное входит в стоимость квартиры.
В лифте установлено видеонаблюдение. При острой необходимости записи можно запросить.
Инфраструктура района очень разнообразная  есть всё необходимое: магазины, аптеки, Озон, ВБ, школы, сады. Особо стоит отметить наличие новых взрослой и детской поликлиник. 
Студия идеально подойдет для проживания с одним ребенком, так как в доме имеется государственный детский сад. Из-за его наличия парадная расположена так, что имеет свой маленький внутренний дворик, через который никогда не будут проходить посторонние люди - только жильцы данной парадной. Шума от детского сада нет, так как он малонаселенный и в летний период не работает.
Окно студии расположено в сторону ул. Шувалова, но от её шума ограждает соседний дом. В квартире тихо и уютно. Нет вида "окно в окно".

Показы по договорённости, звоните!