Помещение свободного назначения, 93.2 м2, на продажу в Мурино, улица Шувалова, 33

⚠️ BНИMAНИE!

Пoмещение в закрытoй прoдаже. Pеaльнoe мeстoпoлoжeниe скрыто. Болеe подробнaя инфopмaция пpедостaвляетcя пpи личнoм oбращении.

⭐ Cосeднее помeщeниe c Пятеpочкой oт cобcтвeнника в новом тopгoво-дeлoвом центpе.

 Окупаемocть помещeния - 10 лет!

 Основные характеристики:

— Площадь - 93,2 кв.м.

 — Высота потолков - 4,15 м.

 — Мощность - 30 кВт (возможно увеличение).

 — Прямоугольная планировка.

 — Панорамное остекление.

 — Черновой отделка.

 Планируемая арендная ставка:

— 1-й год - 1600 руб. за метр

 — 2-й год - 1900 руб. за метр

 — 3-й год - 2200 руб. за метр

 Месторасположение и здание:

— Здание - новый торгово-деловой центр, с продуманной концепцией арендаторов, в том числе якорными арендаторами - сетевым продуктовым магазином Пятерочка, а также магазином ФиксПракс, что обеспечивает высокий трафик клиентов.

 — Первая линия.

 — Высокая плотность населения (4500 квартир в радиусе 300 метров), окружение - дома комфорт и эконом класса.

 — Присутствует дефицит коммерческих помещений в локации.

 — Перед зданием крупная открытая парковка.

 О продавце (собственнике):

Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.