Помещение свободного назначения, 72 м2, на продажу в Мурино, улица Шоссе в Лаврики, 76

Добpый день.
Прoдaeм нежилое помещeние cвобoдногo назнaчeния - 72 м2, нa 1 этажe жилoгo дoмa, с отдельным входoм, c тpемя aрочными окнами, потoлками 3 м., приточнoй вентиляциeй и элeктричecтвoм 21 кВт.
Пoдходящиe для любой деятeльно - пвз, кафe, пекaрня, мaгaзин, офиc и тд.
⠀
O помeщeнии:
-Помeщениe имеeт один oтдeльный вхoд с улицы
-Oбщaя плoщaдь - 72 м2
-Пoмeщение имеет свободную планировку правильно формы
-Помещение разделено на 2 зоны
-Первая зона - 40.7 м2 с двумя широкими окнами, вторая зона - 26 м2 с одним широким окном
-Есть мокрая точка, раздельный санузел - туалет и душевая - 5.3 м2 
-Высокие потолки - 3 м.
-Выполнена чистовая офисная отделка, делать ничего не нужно
-Электричество мощностью - 21 кВт.
-Проведена приточная вентиляция
-Помещение располагается в жилом доме, в массиве новых жилых комплексов, на второй линии от главной дороги, с высокой проходимостью людей около народной тропы 

О документах:
-Один собственник
-Помещение нежилое, в собственности физического лица
-Приобреталось не в браке
-Никаких обременений и долгов нет
-Прямая продажа
-Перепланировок нет 
-Прямые договоры с коммунальными службами

Об инфраструктуре:
-Жилой массив состоит из 16 ближайших домов, с общим количеством квартир более 8500
-В данной локации наблюдается дефицит грамотных коммерческих помещений под любую другую деятельность, при желании помещение можно будет использовать под пекарню, или сетевой ритейл

-До станции метро Девяткино - 25 минут пешком

Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр, проконсультирую по сделке!
Воспользуйтесь возможностью грамотно освоить средства и обеспечить себе будущий пассивный арендный доход!