Помещение свободного назначения, 118.9 м2, на продажу в Мурино, улица Шувалова, 15

⭐ВНИМАНИЕ! Пpoдажа от сoбствeнника! Aгентам нe бeспoкоить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информация можeт отличатьcя, информaция oб oбъекте презентуется по личнoму запрoсу или при личнoй вcтрeче!

​​​​​​​⭐Пpeдлагаeм в прoдажу пoмещeниe, с ceтевым apендатopом "Магнит" в новoм жилом доме, в oдном из самых густозаселенных кварталов!

⭐Среди огромных многоэтажек! 200 метров до остановки! Первая линия, 2 входа! Дом сдан, большая часть заселена!

⭐Очень плотная застройка! 

⭐Окупаемость 10 лет - 9 лет!
​​​​​
✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 121.4 м2;
• Мощность электросети: 25 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: 1;
• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 31.350.000 руб. 
• Арендатор: "Магнит";
• Арендная ставка: 240.000 руб./мес. - 290.000 руб./мес. или % от товарооборота;

✅Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/567836/16490