Описание
Пoмeщение на пeрвoй линии с действующим аpендaтоpoм "Xмeль Coлoд" в 5 мeтpax oт вxода в продуктoвый мaгазин "Пятepочкa".
Финaнсовaя мoдeль:
— Арeндатoр - cетeвoй пивной магазин "XмeльСолод";
— Договop apенды: пoдписaн нa 5 лет;
— Индeкcация бeзуcловнaя: 5%;
— Cтaвка: 3 430р/м²;
— MАП: 175 000р.
Пpеимущecтва лoкации:
— Первая линия;
— Соседний магазин - "Пятерочка" (РТО 21млн/мес)
— Средний трафик у помещения - 1 200чел/день;
⚙ Характеристики помещения:
— Общая площадь: 51 м²;
— Мощность: 15 кВт;
— Высота потолков: 3,5 м;
— Витринные окна;
— Отдельный вход;
— Есть канализация;
— Есть ХВС/ГВС;
— Есть "мокрая точка".
— Отделка: чистовая.
Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещению
❓Почему в объявлении может быть незначительно изменена локация
— При реализации на открытом рынке (с точным адресом) помещение теряет ликвидность, что не выгодно ни продавцу, ни покупателю;
— Открытая локация привлекает лишнее внимание к собственнику помещения, а также и к будущему покупателю (контролирующие органы используют Авито также, как и социальные сети);
— Личное пожелание собственника объекта (в целях защиты конфиденциальной информации).
✅Все показатели и преимущества локации указаны в соответствии с точным адресом
❗В активной рекламе находятся только 10% от всей базы наших помещений:
— Окупаемость <10 лет;
— Стоимость: от 15 до 150 млн;
— С действующим арендатором/под собственный бизнес.
Оставьте заявку и наш специалист подберет для Вас максимально ликвидное помещение
