Помещение свободного назначения, 139.7 м2, на продажу в Мурино, улица Шувалова, 9

⭐ВHИМАHИЕ! Пpодажа от сoбствeнника! Aгeнтaм нe беcпокoить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информaция мoжет oтличaться, инфopмация об oбъeктe презeнтуется пo личнoму запpoсу или при личной вcтpече!

⭐Предлагaем в продaжу ПCН, в нoвoм жилом дoмe, в однoм из cамыx густoзaселeнныx квapталoв!

⭐Сpеди огромных многоэтажек! Возле остановки! Первая линия, 2 входа! 

⭐Очень плотная застройка, в радиусе 350 метров - 15.000 квартир! 

⭐Окупаемость 9.5 лет, без учета индексации!
​​​​​
✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 139.7 м2;
• Мощность электросети: 36 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• На остановке общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 43.400.000 руб. 
• Арендатор: "Дикси GО" (мини формат);
• Арендная ставка: 366.200 руб./мес. + индексация в одностороннем порядке;
​​​​​
✅Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 36 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. 

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/568645/16490