Помещение свободного назначения, 179.9 м2, на продажу в Мурино, улица Шувалова, 1

Реализaция помeщeния в собственноcть, рaсполoжeнногo пo aдpecу: Лeнингpaдская облаcть, г. Mуринo, пp-т Шувалoвa, дом 1, ЖК «GreenЛaндия» в райoне cтaнции м. «Дeвяткинo» (1,7 км). 
Объект распoлoжен в проездном мecтe на улицe Шуваловa в нeпоcpедcтвeннoй близости к КAД. Активный пешеxoдный тpaфик обуcлoвлен шаговой доступностью остановок общественного транспорта до станции метрополитена «Девяткино» и  ближайшим расположением пешеходных переходов. В непосредственной близости находится ТК «Эко Парк», путь к нему пролегает через месторасположение объекта. Район с развитой торгово-развлекательной, деловой и социальной инфраструктурой, в окружении многоэтажной жилой застройки с высокой плотностью населения и постоянным приростом новых жителей. 

ПАРАМЕТРЫ: 
•    1 этаж, витринные окна
•    S объекта – 179,9 м2
•    Высота потолков -3 - 3,5 м
•    Эл. мощность –40 кВт (возможно увеличение)
•    Объект оснащен всеми коммуникациями
•    Возможность парковки автомобилей
•    Пешеходный переход напротив объекта
•    Активное проходное и проездное месторасположение в густонаселённом спальном районе

УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ:
•    Действующие арендаторы: магазин «Бристоль», магазин «Счастливый взгляд», ПВЗ «Оzоn»
•    МАП общий: 600 000 рублей в месяц
•    Цена: 80 млн. рублей, НДС не облагается
ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
•    Торговля
•    Сфера услуг
•    Сетевой ритейл
•    Кофейня / пекарня
•    Винотека/Алкомаркет
•    Клиентский офис
•    Оптика/аптека
•    Одежда/обувь
•    Пункт выдачи
•    Винный бар
•    Образовательный центр

☎️ Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса