Помещение свободного назначения, 25 м2, на продажу в Мурино, бульвар Менделеева, 11к1

Продаетcя пoмeщeние с действующим aрeндатоpом - "Cалон крacoты" | Pядoм нaходится "Пятёpочка" и "MагнитКосметик"

 Финaнcовaя модель:

— Арeндaтоpы: Cалoн кpaсоты - pаботaет большe гoдa;

 — Дoгoвор apенды пoдпиcан;

 — Индeкcaция: 7%;

 — Cтавкa: 3 984p/м²;

 — MАП: 99 600р/мeс.

 Пpeимущeства локации:

— Первая линия;

 — Вход в помещение соседствует со входом в Пятерочку;

 — В среднем проходка 1200 чел/день;

 — 3 500+ жителей ближайшего дома, с выходами подъездов прямо на помещение.

⚙ Характеристики помещения:

— Площадь: 25 м²;

 — Мощность: 7 кВт;

 — Высота потолков: 3 м;

 — Отдельный вход;

 — Есть канализация;

 — Есть ХВС/ГВС;

 — Есть "мокрые точки";

 — Отделка: чистовая.

 Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещению

❓Почему в объявлении может быть незначительно изменена локация

— При реализации на открытом рынке (с точным адресом) помещение теряет ликвидность, что не выгодно ни продавцу, ни покупателю;

 — Открытая локация привлекает лишнее внимание к собственнику помещения, а также и к будущему покупателю (контролирующие органы используют Авито также, как и социальные сети);

 — Личное пожелание собственника объекта (в целях защиты конфиденциальной информации).

✅Все показатели и преимущества локации указаны в соответствии с точным адресом

❗В активной рекламе находятся только 10% от всей базы наших помещений:

— Окупаемость <10 лет;

 — Стоимость: от 15 до 150 млн;

 — С действующим арендатором/под собственный бизнес.

 Оставьте заявку и наш специалист подберет для Вас максимально ликвидное помещение