Торговая площадь, 637 м2, на продажу в Мурино, Центральная улица, 46Б

Отдельно стоящее здание - Торговый центр. Вид сделки: Продажа

! 57 млн. руб !

! Окупаемость 95 месяца, без учёта индексации !

Этаж: 1-й и 2-й этаж.

Площадь: 637 м2.

Земельный участок - 700 м2

Мощность: 110 кВт.

Теплоснабжение: газ.

Наличие входов/выходов: 3.

Назначение: любое коммерческое использование.

Продам отдельно стоящее здание, общей площадью 637 м².

Новое 2-х этажное здание в Мурино (Всеволожский район).

Торговый центр расположен в 550 м от станции метро Девяткино.

На текущий момент сдается в аренду:

1 этаж:
134 м2 - Яндекс Лавка. МАП - 147 000 руб
140 м2 - Аптечная сеть. МАП - 222 500 руб

2 этаж - магазин ФиксПрайс. МАП - 220 000 руб
Аксессуары. МАП - 12 000 руб

МАП - 601 500 руб

ГАП - 7 218 000 руб

Очень высокий пешеходный трафик.

Торговый центр и земельный участок в собственности физического лица.

Документы готовы к сделке.

По данным Петростата Всеволожский район находится на первом месте в России по численности населения, поэтому ведение/развитие Вашего бизнеса именно в этом районе очень выгодно и перспективно.

Предлагаемый объект находится на ул. Вокзальная (слева от здания Бизнес Центра), по которой круглосуточно движется большой поток людей из огромного жилого массива к метро и обратно.

Также следует отметить, что здание отлично просматривается с ул. Центральная, являющейся основной транспортной артерией Мурино.

Данный объект подойдет под любой вид деятельности.

Описание объекта:

- водоснабжение, электроснабжение (110 кВт), теплоснабжение (газ);

- 15 парковочных мест + есть места около Бизнес Центра.

По всем вопросам звоните по указанному телефону!