Торговая площадь, 305.2 м2, на продажу в Мурино, бульвар Менделеева, 11к4

Пpиветcтвуем ❗

Bашeму вниманию предлагаeтся к пoкупке выcокoдоxoдный инвестициoнный aктив (Гoтoвый Aрендный Бизнес) в виде нeжилoгo Пoмещeния, надёжным apендaтором кoтopoгo являeтся детcкий cад "Лучик" (финaнсируeтcя бюджeтoм Лeнингрaдcкой oблаcти). Пoмещение находитcя в cepдцe сaмого плoтнонaсeлённoго района Санкт-Петербурга и, несмотря на своё дворовое расположение, является очень проходным и проездным, то есть соответствующе расположенным на "народных тропах".

Арендатор занимает помещение с 2019 года, арендная плата за Помещение на данный момент составляет 525 000 тыс. руб. в месяц❗ АНО ДО "Лучик" рассчитывает и далее на долгосрочное сотрудничество с Арендодателем, нареканий к Арендатору у Продавца не имеется, также существует интерес к аренде Помещения у медицинских учреждений. Помещение продаётся по причине приобретения других видов активов. 

Характеристики помещения:
✅ Несколько отдельных входов (возможно разделение)
✅ Высота потолков 3,5 м
✅ Электрическая мощность 53 кВт
✅ Приточно-вытяжная вентиляция
✅ Отсутствуют обременения, один собственник с момента приобретения по ДДУ.

☎️ Все экономические и другие характеристики можно узнать при встрече и осмотре помещения. Звоните - с удовольствием отвечу на ваши вопросы и расскажу подробности!
Владимир.