Участок под ИЖС, 10.7 сот. на продажу в Мурино

Продажа одним лотом 2-х совмещенных участков 750 м2 и 319 м2 с кадастровыми номерами 47:07:0712002:38 и 47:07:0712002:319, расположенными по адресу: г.Мурино, Всеволожский р-н ЛО, шоссе в Лаврики, 40а
Участки расположены в зоне ТД-1 Правил землепользования и застройки в Мурино.
Вид разрешённого использования земли в ТД-1 возможен по следующим назначениям:
1.    Размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, киосков, рынков, торговых комплексов)
2.    Размещение предприятий оптовой торговли
3.    Размещение торгово-развлекательных комплексов
4.    Размещение объектов делового и финансового назначения (офисов, представительств и т.п.)
5.    Размещение бизнес-центров
6.    Размещение объектов общественного питания
7.    Размещение учреждений социального обслуживания
8.    Размещение домов ребёнка
9.    Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений
10.    Размещение медицинских учреждений без специальных требований к размещению
11.    Размещение медицинских лабораторий, станций скорой  и  неотложной помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и других подобных объектов
12.    Размещение ветлечебниц без содержания животных
13.    Размещение спортивных сооружений закрытого типа
14.    Размещение учреждений культуры
15.    Размещение средних специальных и высших учебных заведений и объектов, связанных с ними функционально
16.    Размещение учреждений начального и среднего общего образования
17.    Размещение дошкольных образовательных учреждений
18.    Размещение гостиниц
19.    Размещение отделений банков
20.    Размещение объектов почтовой связи
21.    Размещение культовых зданий и сооружений (без жилых объектов и кладбищ)
22.    Размещение стоянок легкового автотранспорта
23.    Размещение предприятий бытового обслуживания
24.    Размещение хозяйственных построек и площадок
25.    Размещение объектов инженерно-технического обеспечения 
    Условно разрешённые виды использования
26.    Размещение предприятий автосервиса 
27.    Размещение газонаполнительных станций
28.    Размещение автозаправочных станций (не более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания
29.    Размещение автозаправочных станций (более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания
    Вспомогательные виды разрешённого использования
30.    Размещение стоянок легкового автотранспорта
31.    Размещение хозяйственных построек и площадок
32.    Размещение велостоянок

Общая долевая собственность 3-х физических лиц. Обременений нет. Участки выровнены насыпкой грунта. Планировалось строительство многопрофильного медицинского центра. Есть проект с положительным заключением государственной экспертизы и разрешением на строительство. Подключение к инженерным сетям согласно ТУ. Проект не состоялся из-за выхода инвестора из инвестпроекта. Цена за оба участка и продажа одним лотом.
До ст.м. Девяткино 10 мин. пешком. Район активного многоэтажного строительства и с развитой инфраструктурой. 
Есть панорамная видеосъемка. Формат файла не позволяет прикрепить к фотографиям. По запросу.