Офис, 30 м2, в аренду в Мурманске, улица Воровского, 13

3 отдельных помещения. Находятся в общем помещении с отдельным входом. Высокий цоколь. Самый центр города.

1.Площади 32,5, 30 и 54 м/2

1.1. 32,5 м/2:

разделено на 2, имеется вывод под воду. В маленьком помещении требуется замена пола (залитие) и косметический ремонт. Помещение подойдёт под небольшой салон для работы бьюти мастеров или торговую площадь с подсобкой.

1.2. 30 м/2:

имеется вывод под воду, силовой кабель из под пола (для плиты, раньше помещение использовалось для мастер-классов по кулинарии), требуется небольшой косметический ремонт. Помещение подойдёт под офис на 5 рабочих мест, под приготовление еды или мастер-классов для кулинарии.

1.3. 54 м/2:

большое помещение без окон, есть вентиляция и кондиционер. Есть 2 подсобки для одежды или вещей. Подойдёт для проведения тренировок по танцам, хореографии, йоги.

2. Соседи по помещению:
маркетинговое агентство, lpg массаж, косметолог, мастер маникюра, школа английского для детей, бухгалтер, продажа парфюмерии, студия звукозаписи.

3. Санузел и уборка
В общем помещении есть ухоженный санузел (мужской и женский). Общий коридор и санузлы убираются раз в неделю. Уборка арендованных помещений возможна за дополнительную плату.

4. Возможно предоставление:
- юридического адреса;
- регистрация договора аренды в Росреестре;
- арендных каникул;
- скидка 50% на аренду на первые месяцы;

5. Условия аренды:
5.1. Договор аренды заключается с собственником помещения
Оплата: за первый месяц и обеспечительный платёж, в размере месячной аренды при подписании договора аренды.

5.2. Договор на оказание эксплутационных и коммунальных услуг
(согласно прайс-листа управляющей компании, примерно 5-6 тысяч руб/мес). Обеспечительный платеж за ком. услуги — 5000 руб. (возвращается или идёт в оплату).

Примерная общая стоимость квадратного метра аренда+услуги — 1300-1500 руб. кв/м.

5.3. Договор на оказание риэлторских услуг - 50% от стоимости аренды.

6. Оплата
6.1. Только по безналичному расчёту, предоставляем все закрывающие документы.
6.2. Аренда и эксплутационный сбор оплачиваются по договору. Счета выставляются только за первый месяц и на обеспечительный платёж.
6.3. Коммунальные услуги рассчитываются пропорционально занимаемой площади, оплачиваются раз в месяц, на основании счетов.

7. Образцы договоров:
для ознакомления высылаем образцы договоров. Запросите в сообщениях, указав свою электронную почту.

8. Подбор помещения:
также подберём помещение на других объектах. Запросите информацию в сообщениях