Описание
В лесном массиве, на Желтой горе (черта г. Кола), продается новый современный 2х-этажный жилой дом со всеми коммуникациями, расчитанный на семью 2-4 человека. Круглогодичный подъезд на легковой машине. В десяти минутах езды от ГМ «Твой» (в г. Кола или на ул. Г.Рыбачьего). В предложение включено:Теплый уютный дом, готовность к проживанию 99 %(т. к. меблирован частично).Общая площадь 130 кв. м, жилая 108 кв.м., скандинавская планировка, предназначен как для дачного использования, так и для комфортного круглогодичного проживания.Дом сдан как жилой (!) в сентябре 2019 г., оформлена вся техническая и правовая документация. Дом и участок в собственности, ИЖС, прописка и т .д. Ленточный фундамент 400 мм ;стены сендвич-панели + имитация бруса; крыша «ондулин»; утепление стен 150 мм каменной ватой. Дом частично меблирован, в доме сауна, душевая кабина, две спальни, столовая-гостиная, 2-ой свет, большие терраса и лоджия, с которых открывается вид на залив, сопки и мост. В доме никто не жил.Коммуникации: Скважина 65 метров с чистейшей артезианской водой, электричество 15 квт (прямой договор с КолаАтом, тариф на эл.энергию 1,987 руб/квт); канализационный септик с подогревом, энергосберегающие стеклопакеты, внутреннее и уличное освещение светодиодное, уверенный прием 4G (LTE). Участок 2000 кв.м., (половина выровнена, половина-нетронутый лес). На участке бытовка 3 Х 2,5 м, можно использовать как дровник или мастерскую.В отличие от большинства предложений о продаже домов и участков (ДНТ, СОТ, ТСН), данный участок юридически и фактически находится в черте г. Кола, предназначен для индивидуального жилищного строительства, подразумевается регистрация в Кольском районе, пониженные страховые коэффициенты, налоговые ставки и т.д. Дорогу обслуживает администрация Колы. Кадастровый номер участка: 51:01:0107001:336Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование земли: Для индивидуального жилищного строительства.В данном кадастровом квартале идет активная застройка, стоимость участков неуклонно растет. Весь процесс строительства дома контролировался ежедневно, есть фотоотчет.Соседи живут постоянно. Любые юридические проверки приветствуются. Условия покупки можно обсудить. Цена 4200 т.р. абсолютно обоснована,продается собственником.ИПОТЕКА ЛЮБОГО БАНКА!Обращаться с 10.00 до 21.00
