Описание
Дом с учaстком в цeнтpе города пo ценe квадратногo метра дeшeвлe, чeм в "xpущевке" в Ленинском pайоне.
B cвязи c пepеездом пo себeстоимоcти cтроительcтва (в ценах 2021 года) пpодaю новый поcтроeнный дoм в Долине Уюта pядом c озерoм, oкруженный лeсом в соceдcтве с местом отдыха и занятием спортом для горожан - комплексом Долина Уюта. В месте, позволяющем сочетать всю инфраструктуру города и одновременно пользоваться всеми плюшками от жизни в собственном доме.
Городская прописка, шаговая доступность магазинов, школ, детских садов, учреждений здравоохранения , спорткомплексов, доступность услуг доставки, такси, общественного транспорта - неполный список преимуществ, к которым вы привыкли и вряд ли хотите отказываться. Эксклюзивное расположение участка позволит вам жить в собственном доме и пользоваться всем этим.
Ваши дети по достоинству оценят такой выбор, ведь они не будут оторваны от своих сверстников, учебных заведений, секций и кружков в отличии от тех, чьи родители предпочли жить за городом, где как известно комфортно проживать с детьми до 7 лет или же когда дети уже выросли и живут самостоятельно.
Добавим к вышесказанному отсутствие несения бремени содержания сетей, коммуникаций, оплачивать услуги и штат управляющих компаний в загородных поселках, ремонтов и уборки от снега дорог - за все это платить не придется.
Все вышеперечисленное побудило меня продать свою дачу на Туломе и квартиру в центре города и построить дом на этом участке.
Видовой участок 12 соток (ИЖС), в собственности, всего 7 соседей.
Двухэтажный дом, размером 12×12 метров по периметру, участок огорожен забором из природного колотого камня высотой 3 метра, Электирические откатные аллюминевые ворота шириной 5 метров и калитка "Аlutесh".
Участок отсыпан колотой скалой и ПГС, поэтому дождевые и талые воды сразу уходят и участок всегда сухой. Фундамент ленточный стоит на скале.
Монолитный утепленный подвал (стены толщиной 300 мм) высотой 4,8 метра для размещения тех. помещения, кладовок, сауны, спортзала и и.д. площадью 128 кв м. так же может использоваться как бомбоубежище ))). Водопровод от собственной скважины проложен глубже 2-х метров от поверхности участка, что ислючает возможность его промерзания.
Стены дома - монолитные, по технологии "Бризолит" (бетонный дом в деревянной рубашке), есть проект дома. Фасадная отделка стен - японский фиброцементный сайдинг 'Кmеw" и деревянный планкен.
Кровельное покрытие - финская гибкая черепица "Катепал". Отделка утепленного цоколя - натуральный камень.
Все перекрытия и лестницы - ж/б монолит. Площадь террасы - 51,5 кв. м.
Коммуникации: электричество, отопление, скважина глубиной 82 м, канализация - станция биологической очистки "Далос -5", дренажный колодец.
В настоящее время дом сдан в эксплуатацию, присвоен адрес: г. Мурманск, проезд Лыжный, д. 18.
Продажа дома - в состоянии "серый ключ", с внешней отделкой и всеми коммуникациями. Вам осталось сделать только ремонт внутри "под себя".
Бонусом к покупке будет компенсация в размере от 1 до 1,5 млн. рублей по программе "Свой дом в Арктике".
Возможен обмен на квартиру в Спб.
