Описание
Гараж, Угольная база,72м2, шлакоблок, ж/б перекрытие все, электричество 220В (возможно подключение 380В). Новая наплавляемая кровля 2025г.
1-й этаж, 27 м2, высота 2,75м., ворота металлические 2,95х1,9м, яма-лестница 5,3х0,7м, печь твердотопливная, верстак металл, стеллаж, капитальная лестница 2-й этаж.
2-й этаж, 27 м2, высота 2,5м окно (возможно сделать в пол, стеллаж.
подвал, 27 м2, высота 1,7м, помещение-термос, стеллаж. Сухой, прохладный.
Территория-въезде отсыпан асфальновой крошкой выше уровня соседей (без луж), чисто и сухо.
Собственность на гараж оформлена, земля в аренде у города.
Транспортная доступность с Октябрьского и ленинского района, общественный транспорт регулярно остановка 3 мин. Рядом зона охрана территории круглосуточная.
Возможно сделать выход на кровлю из гаража прям на кровлю, получится 4-уровень 25м2 в виде террасы (лаундж зоны )для уединенного пикника на высоте 8 м. с видом на залив.
Подходит под:
* малый-частный сервис 3-и уровня (демонтаж, хранение, мастерская)
*мужскую берлогу (гараж, погреб, комната досуга-бухательная.
*жилой-бокс (гараж, баня, жилая комната)
Продаю только из-за переезда, а так бы не избавился от этого очень удачного варианта!
