Описание
В центрe Октябpьскoго округа пpодaм 2-х кoмн. квapтиpу пoсле ПЕPEУCTPОЙТВA/ПEPЕПЛAHИРOBKИ и CВEЖЕГО КAПИTAЛЬHОГО PЕМOНTА. Pазpешительныe и пoдтвepждaющиe докумeнты нa пеpeпланиpoвку в наличии.
Кpeпкий, надeжный дoм: чeтыреxэтажнaя «cталинка» с бетонными стенами и бетонными перекрытиями, в которых крупная гранитная крошка в перекрытиях и наружных стенах, а мелкая во внутренних. Комфортное просторное парадное, в 2025 запланирован ремонт подъездов. В 2021 произведены работы по замене кровли. В 2023 были проведены работы по благоустройству подвального помещения с частичной заменой коммуникаций. В 2024 произведены работы по укладке асфальта придомовой территории и вдоль дома.
В квартире сделан капитальный ремонт, во время которого произведена замена всех коммуникаций, замена батарей, выравнивание стен, снятие прежних полов, засыпка и стяжка новых, а также прокладка нового кабеля для увеличения мощности электроэнергии в квартире, т.к. полностью снято газовое оборудование с расторжением договора на обслуживание с АО «Мурманоблгаз».
Хочется отметить, уникальное и разумное изменение назначений помещений в квартире, достигнутое при перепланировке и добавлении пространству функциональности: при входе прихожая (5,5 кв.м.), гостевая жилая комната, далее кухня - гостиная, затем спальня, как и полагается, рядом санузел. И, конечно же, гардеробная, с удобной, современной системой хранения Титан 35.
Выбор светлой и нейтральной цветовой гаммы материалов, в том числе белого встроенного кухонного гарнитура, гарантируют и удобство, и актуальность проживания на длительный период. Просторный совмещенный санузел, в душевой кабине предусмотрен слив «в пол», что позволяет им пользоваться всем категориям граждан, в том числе с ограниченными возможностями. Также дверные проемы расширены, установлены по индивидуальным размерам деревянные двери белорусского производителя. Полы с подогревом предусмотрены на территории всей квартиры, что особенно ценно в неотапливаемый летний период.
Все выше перечисленное располагается всего на 56 кв. метрах, что, несомненно, при такой функциональности и рациональности, радует умеренной оплатой коммунальных услуг! А высокие потолки придают больше простора и комфорта. И пусть Вас не смущает первый этаж: вид на зеленый дворик, словно из окон частного дома, а в наше неспокойное время и в случае непредвиденных ситуаций, - первый этаж - самый безопасный! От предыдущих хозяев остались установленные на окнах решетки, которые вид не портят и, при необходимости, могут быть срезаны.
Шикарная локация: дом 5 по ул. Сомова расположен в середине квадрата между улицами Полярные Зори и Буркова, Книповича и Сомова. Двор не проездной, тихий, с детской площадкой, с достаточным количеством парковочных мест. В шаговой доступности остановки общественного транспорта в пяти направлениях, сетевые продовольственные и промтоварные магазины, торговые центры, МФЦ, СберБанк, отделение связи и т.д.
Стоимость 8 млн. 800 тыс.руб. (Встроенные корпусная мебель и бытовая техника входят в стоимость). Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. В помощи агентов не нуждаюсь.
Если не отвечу на звонок сразу, обязательно перезвоню в течении дня. Один взрослый собственник. Без обременений. Один взрослый собственник.
