Описание
ПРОДАЁТСЯ БЛОК 2 КВАРТИР (72+45 м²) / ОБЩИЙ ТАМБУР / ДЛЯ СЕМЬИ ИЛИ ДОХОДА
Блок двух квартир 117 м² с отдельным входом / Первомайский р-н
Продаётся уникальный блок из двух квартир одним целым.
Это готовое решение для большой семьи или инвестора: один общий тамбур с бронированной дверью, за которым коридор расходится НАЛЕВО и НАПРАВО — в полностью изолированные квартиры. Чужие люди не ходят, это ваше приватное пространство.
РАСПОЛОЖЕНИЕ (шикарное!)
Первомайский р-н, благоустроенный двор. Единственный двор в районе после капитальной реконструкции: новая детская площадка, асфальт, современное освещение. Всегда есть места для парковки (зимой чистят хорошая УК). Рядом лес с озёрами (лыжня, выгул собак).
3 школы, 3 детских сада (один с бассейном), спортшколы (гимнастика, лыжная, бокс, самбо). Новая объездная дорога до центра 7 минут без пробок. Конечные остановки общественного транспорта, магазины, рестораны пешком.
Подъезд: чистый, аккуратный, свежий ремонт, благополучные соседи.
КВАРТИРА 1 (трёхкомнатная, 72 м²) ПОД КЛЮЧ
3 этаж. Тёплая, светлая, дизайнерский ремонт делали для себя.
Входная группа: бронированная дверь, видеонаблюдение (вход/подъезд/парковка), видеодомофон. Отдельный тамбур с местом для обуви, одежды, лыж, велосипедов.
Коммуникации: новая проводка, теплые полы везде, система умный дом. Двери шпонированные Sofia, двойные стеклопакеты, шторы блэкаут. Ламинат Pergo 33 класс, плитка в коридоре/санузле/на балконе. 2 гардеробные с зеркальными дверями и функциональным наполнением.
Санузел (совмещённый): плитка Kerama Marazzi, сантехника Grohe, ванна-джакузи, водонагреватель, стиральная машина Miele.
Кухня-гостиная: итальянский гарнитур из массива с доводчиками. Техника: большой холодильник, духовка, вытяжка, микроволновка, посудомойка, фильтры воды. Венецианская штукатурка + моющиеся обои Италия. Многоуровневый потолок с подсветкой (умный дом). Диван-трансформер фабрики Калинка (экокожа, встроенный бар, раскладной шезлонг).
Спальня: утеплённый балкон с тёплым полом. Кровать 180200 с ортопедическим матрасом, кожаным изголовьем, подъёмным механизмом. Тумбочки, шкаф-купе, вывод под ТВ.
Детская: под 12 детей. Стационарная кровать + откидная кровать-шкаф. Стеллажи, шкафы, ящики, спортивный уголок, два письменных стола (регулируются), ортопедические стулья. Много розеток, выводы под интернет.
Всё остаётся. Заходи и живи ремонт и мебель премиального уровня.
КВАРТИРА 2 (двухкомнатная, 45 м²) СВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ
Отдельный вход из общего коридора .
Идеально для сдачи в аренду, для гостей, для взрослых детей или как домашний офис.
