Офис, 1974.5 м2, на продажу в Мурманске, улица Полярные Зори, 47

Жизнь под санкциями: в каких активах хранить капитал, когда страна находится в экономической изоляции. При глобальной нестабильности рынка, ожидаемой инфляции в 2022 г до 20% , волатильности акций и рубля эксперты Банка ВТБ считают, что лучшее вложение средств - в недвижимость.

Спешите купить недвижимость от надежного поставщика - Банка ВТБ по сниженным ценам!

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продаёт 6-ти этажное административное здание с подвалом общей площадью 1974,5 кв.м (1185,4 кв.м – основная площадь; 789,1 кв.м – вспомогательной площади). 

Здание ранее использовалось под офис банка (имеются кассовый узел, хранилище, депозитарий). Лучший вид использования: под офис компании + арендный бизнес 

Арендный бизнес: помещения площадью 801,2 кв.м (40%) сданы в аренду под офисы крупных компаний.

Здание расположено в центральном районе г. Мурманска, с хорошей пешеходной и транспортной доступностью. Вдоль фасада здания имеется парковка. Удобный подъезд. 

Земельный участок под зданием площадью 1248 кв.м в долгосрочной аренде.

Материал стен – кирпичные; материал перекрытий – ж/б плиты; окна – стеклопакеты, стёкла оклеены антиударной плёнкой. Стены отштукатурены и окрашены краской, потолок подвесной, окна и двери входной группы – стеклопакеты, оклеены анти-ударной плёнкой; двери в помещения деревянные, пол – линолеум -10%, плитка-85%, ламинат – 15%.

Помещения оборудованы всеми центральными коммуникациями: отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, имеется четыре отдельных входа/выхода в помещения. 

Система вентиляции и система кондиционирования везде кроме помещений подвала. В подвале – система вентиляции. Электроснабжение – 300 кВт. 

Реализация объекта осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка», номер процедуры COM24052200055.

Начальная (минимальная) стоимость продажи здания – 88 706 000 рублей, включая НДС.