Офис, 35 м2, на продажу в Мурманске, улица Полярные Зори, 21к3

Продам нежилое помещение с отдельным входом, расположенное на первом этаже жилого дома, площадью 31 кв.м. + еще 4 кв.м. пристройка.
Все коммуникации - вода, центральное отопление, электричество = 8 кВт.
Имеется душевая, туалет.

Хорошее месторасположение, транспортная и пешеходная доступность. Рядом детский сад и школа. Хороший трафик.

В помещении выполнен качественный капитальный ремонт (май 2022г. гарантия 12 мес.) с заменой всего:
- Радиаторы отопления (биметал), новые трубы, стояки и счётчики гвс, хвс и полностью вся канализация;
- Предусмотрена возможность подключения водонагревателя, а также сделаны выводы водоснабжения и водоотведения в основное помещение;
- Вся электрика новая - медь. 8 кВт. 5 фаз;
- Пристройка утеплена экстудированным пенопластом 50 мм. имеет тёплый пол, хорошая входная дверь Аргус с терморазрывом;
- Крыша дополнительно перекрыта технониколем 5мм. (гарантия 3 года);
- Возможность подключиться к газу, труба заведена в помещение;
- На окне рольставни с электоприводом;
- На полу керамогранит единым контуром;

В настоящее время помещение выгодно сдано в аренду.
Продажа от собственника. 
Показ в вечернее время.