Офис, 220 м2, на продажу в Мурманске, Гвардейская улица, 17

Гвaрдeйcкaя, 17  
Пoмeщeние с собcтвенным пoдземным гapажoм (бункерoм, cклaдoм) в цeнтpe городa.  
B цeнтpальной чaсти гoродa нa пepвoм этaже мaлонaсeлeнногo пятиэтaжного киpпичного домa продaeтся уникальноe пoмещeниe с oтапливaeмым подзeмным гapaжом.  

Дoстoинcтвa данного предложения:  
- Расположение подземного гаража под самим помещением предполагает самое разнообразное его применение: от теплого гаража, склада до сауны (офисное помещение 220 кв. м и под ним гаражный бокс - 100 кв. м с отдельным заездом).  
- Два входа: отдельное крыльцо с рольставнями на восточную сторону и просторная парадная на западную.  
- Окна на три стороны: восток, юг, запад (50% площади первого этажа здания).  
- Разумно организованная кабинетная система с окнами на три стороны.  
- Специально оборудованная сейфовая комната.  
- Два просторных санузла.  
- Мини-кухня.  
- Все коммуникации, центральное отопление, пожарная и охранная сигнализация.  
- Доступное и достаточное пространство для парковки на территории, плюс парковка не менее восьми автомобилей в гараже.  

Все выше перечисленные достоинства данного помещения в полном объеме подходят и для использования его как жилого! Все включено: на одной территории дом-квартира, офис, салон, выход в гараж из помещения.  

Помогу перевести данное помещение в жилое квартиру (либо в две) с выходом в сам гараж из помещения.  

Дополнительные фото предоставлю по запросу.  
Возможна продажа офиса и гаража по отдельности при условии одновременности.  

В собственности физического лица более двадцати лет.  
Необходимый пакет документов для сделки имеется.  
Если сразу не отвечаю на звонок, обязательно перезвоню позднее.