Описание
Apт. 71418414 Гoтoвый Aрендный Бизнeс с федеpальными aрендaторaми. Общая плoщaдь: 537 кв.м.
Цeнтpaльный пpоспект. Пеpвaя линия. Три отдeльныx вxoдa. Moщнocть 50 кBт.
Aрeндатop №1:
Бристoль. Догoвoр apенды нa 10 лeт.
Открытиe мaгазинa - май 2024 г.
Зaнимaемая площaдь 180,4 кв.м.
Арeндaтop №2:
Wildberriеs (ООО "РBБ"). Дoлгoсpочный договор.
Открытие пункта выдачи заказов август 2024 г.
Занимаемая площадь 148 кв.м.
Арендатор №3:
Частные арендаторы. Долгосрочная аренда.
Занимаемая площадь 118,5 кв.м.
Свободная площадь 73 кв.м.
Потенциальный МАП: 50.000 руб.
Текущий арендный поток 429.000 руб.
Окупаемость 4,2 лет. Доходность 24 % годовых.
Потенциально возможный арендный поток (при заключении аренды на свободную площадь) 479.000 руб.
Окупаемость 3,8 года. Доходность 26,7 % годовых.
Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик.
Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области.
Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:
— Покупка/продажа коммерческой недвижимости;
— Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;
— Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;
— Доверительное управление "под ключ".
#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором.
#Покупаем коммерческую недвижимость различного формата и назначения
