Описание
Прoдаетcя уникaльный объект недвижимости в Муpманcке — отдельнo стoящee тpexэтaжнoe здание по адpeсу: ул. Cтapостина, д. 2а.
Земeльный участок в coбственнocти, общeй площадью: 2335 кв.м.
Kaтeгoрия зeмель: Земли наceлённых пунктов. Разpeшенное иcпользовaние: под oбъeкты тopговли, oбщеcтвeннoго питaния, бытового обслуживания, автозаправочные и газонаполнительные станции, предприятия автосервиса.
На территории земельного участка имеется асфальтированная парковка на 14 машин.
Часть территории земельного участка ограждено металлическим забором, выполненным в виде морской волны.
Здание в собственности, общей площадью: 1744.8 м².
• Здание было реконструировано в 2010 году.
• К зданию проведены все городские коммуникации (вода, электричество, канализация).
• Все договоры с коммунальными службами заключены напрямую.
• Здание полностью отапливается центральной системой отопления.
• Здание состоит из 3 этажей (1 этаж общей площадью: 508.2 м², 2 этаж общей площадью: 560.2 м², 3 этаж общей площадью: 676,5 м²).
• Зданию выделена по электроэнергии установленная мощность 160 кВт.
• Материал наружных стен: 1-2 этаж: несущий каркас-железобетон, стены кирпичные, 3 этаж: металлоконструкции.
Всё здание обшито эффективным утеплителем, сверху керамогранитными плитами (вентилируемый фасад)
• Материал перекрытий: железобетонный. Кровля плоская 2-х слойная «Унифлекс» на цементной стяжке.
• Здание имеет 4 входа/выхода (центральный вход в ресторан; вход в кафе; вход для персонала и приема товара; отдельный вход на 3 этаж).
• Здание обеспечено пожарной безопасностью согласно всем нормам.
• В здании в настоящее время имеется: ресторан «Айсберг» на 70 посадочных мест; 2 конференц-зала на 80 и 50 мест; кафе «Айсберг»; медицинский реабилитационный центр, парикмахерская.
• В здании имеется две шахты для небольших грузовых лифтов до 2 этажа.
• В здании проведён капитальный ремонт системы отопления, капитальный ремонт теплового пункта, капитальный ремонт наружной тепловой сети. В 2022 году полностью произведена замена магистральной системы водоснабжения с отводами по помещениям.
ИНФРАСТРУКТУРА:
• К зданию имеются хорошие подъездные автомобильные пути и пешеходные тротуары.
• Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности (3 минут ходьбы)
• В радиусе 300 метров расположены гипермаркет «Лента», супермаркет «Перекресток», магазины «Пятерочка» и «Магнит», торговый центр «Плазма», отделение «СберБанк», Мурманская городская поликлиника № 1, Детская поликлиника, кинотеатр «Мурманск».
Отлично подойдет для реализации проектов:
- Административное здание
- Офисное здание
- Хостел/Гостиница/Отель
- Медицинский центр
Вся необходимая документация на здание и земельный участок имеется и может быть предоставлена.
Рассматриваются все варианты оплаты.
