Производство, 661 м2, на продажу в Мурманске, Песочная улица, 11

Здание склада в два этажа общей площадью 661 кв м по улице Песочная, 11. Возможна аренда частичная. • 325 кв.м. верхнего этажа ангара: два кабинета 13,5 и 8 кв м; два подсобных помещения (кладовые) 14,9 и 17,8 кв м; санузел 4 кв м; эстакада (ширина 1,77 м), Отличные подъездные пути: расположение помещения - вдоль дороги по ул. Песочной, д. 11 (ранее адрес ул. Песочная, д. 15). Разгрузка/погрузка любых автомашин. Отдельные дверь-вход, ворота, электророльставни • на нижнем этаже этого же здания - 336 кв.м. подходит под хранение и мастерские. Эстакада. Вход с торца, ворота на нижнюю эстакаду, вход с эстакады с дальнего края. Все помещения имеют несколько входов/ворот, что дает возможность разбивать по частям. Два этажа совмещены/разделены лифтовой шахтой, можно разделить или объединить лестницей (по проекту лестница). Все коммуникации: канализация, вода - договор с Водоканалом. Электричество 17 кВт (35 кВТ на все здание, три фазы питания от 110 ТП). Есть возможность (позволяет мощность кабеля от ТП) увеличить мощность +20 кВТ до 37 кВТ. Проводка в хорошем состоянии. Счетчик находится в ТП. Высота потолков: • верхний этаж – от 6,25 до 4,15 метров. Высота в подсобных помещениях – 2,4 м. • нижний этаж – 2,8 метров Договор на аренду земельного участка с КУМИ. Дорога муниципальная собственность - чистят бесплатно, подъезды с двух сторон - от Вышки через овощной базар, пер. Хибинский и второй - через ул. Новосельскую с пр. Кирова. Соседи - производство мебели, хранение стройматериалов.