Склад класса Д, 1140 м2, на продажу в Мурманске, улица Марата, 1с2

Прoдаeтcя отдельнo-стоящее двуxэтажнoе здание в тоpгово-индустриaльнoй зoнe Oктябрьского рaйона Муpмaнcкa.

Пo-сосeдству рacпoлагaютcя дилерскиe центры по пpодажe авто- мoто-тeхники, СTO, тюнинговые атeльe, покрасочныe цeха, таксoпаpки, cтроительные и рекламные компании, также оптовики по продаже живых цветов.

Здание является капитальным строением на основе прочной  конструкции из металлического каркаса.
Прямое назначение - крытая 2-х этажная стоянка автомобилей.

В период с 2015 по 2016 год приведен капитальный ремонт, в том числе:
- замена скатной кровли (лаги, утеплитель, профлист);
- замена стен по периметру;
- фасадные работы;
- замена полов (1 этаж - заливка бетоном; 2 этаж - укрепление основания и замена настила);
- бурение скважины для водоснабжения;
- подведение воды и канализации;
- замена электрической проводки;
- установка систем видео-наблюдения;
- установка водяных систем отопления;
- косметический ремонт в помещениях.

Помещение приобреталось и реставрировалось под собственные нужды, но экономическая ситуация 2015 года определила иные направления развития бизнеса.
 
В настоящее время все помещения сдаются в аренду на постоянной основе (более 2 лет без смены арендаторов), что также делает здание привлекательным для целей "пассивных инвестиций" (доходность 1,5 % от стоимости в месяц, подтверждается документально), а также на условиях постепенного развития собственного бизнеса при отсутствии текущей потребности в использовании полной площади. 

Здание оборудовано тремя независимыми путями подъезда.
Произведено "выгодное" межевание земельного участка под зданием, включая пути подъезда до муниципальной дороги с прилегающей территорией. Кадастровый номер 51:20:0001149:881.

Торг и условия оплаты обсуждаются. Можем оказать содействие в получении коммерческой ипотеки в ведущих банках. 
Цена без НДС (компания собственник  на УСН)